Wohnen auf höchstem Niveau - Ihre individuelle Villa in Wegberg nach Maß

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
452.639 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
452.639 €
Grundstück
ca. 420 m²
41844 Wegberg - Arsbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZZXZAXRYFM

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Objektbeschreibung

Diese exquisite Villa, projektiert und geplant nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, bietet Ihnen ein großzügiges Zuhause in Wegberg. Mit einer Wohnfläche von 158,39 m² auf einem 420 m² großen Grundstück erstreckt sich das elegante Haus über zwei Etagen und umfasst insgesamt 3 Schlafzimmer, 2,0 Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Villa besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt und höchsten Wohnkomfort garantiert. Das Baukonzept ermöglicht es Ihnen, die Raumaufteilung und Ausstattung individuell mitzugestalten, um Ihr Traumhaus Realität werden zu lassen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen Häuser mit hoher Qualität und Flexibilität. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit nachwachsenden Rohstoffen sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
452.639,00 €
Preis/m²
2.864,80 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart, die eine angenehme Wärmeversorgung sicherstellt und sich durch einen effizienten Betrieb auszeichnet. Das Gebäude entspricht dem KfW-55-Standard, was sich in einem reduzierten berechneten Energiebedarf von rund 40 % im Vergleich zum festgelegten Referenzgebäude niederschlägt. Zu den baulichen Details gehören eine dreifach verglaste Fensteranlage mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Weitere technische Highlights sind die umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung, die eine präzise Bauausführung dokumentiert.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.110.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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