Vielseitiges Raumwunder mit Rendite-Garantie: Zweifamilienhaus in Top Lage von Wegscheid

Dieses solide und charmante Zweifamilienhaus in der Passauer Str. eröffnet Ihnen die Flexibilität, die Sie suchen. Ob als kluge Kapitalanlage oder als cleveres Kombi-Modell für Eigennutzer-Hier investieren Sie in die Zukunft. Das Haus liegt sehr ruhig, etwa 200 Meter zurückversetzt von der Hauptstraße. Sie genießen absolute Privatsphäre und sind dennoch in wenigen Augenblicken mitten im Geschehen. Ihre Nutzungsmöglichkeiten: 1.Für Eigennutzer: Sie beziehen die großzügige 100 qm Wohnung im EG und lassen die Wohnung im Obergeschoss für sich arbeiten. Die Mieteinnahmen finanzieren Ihren Kredit quasi von alleine! 2.Für Kapitalanleger: Eine Einheit ist bereits stabil vermietet. Nach einer kurzen Auffrischung der Erdgeschosswohnung, maximieren Sie Ihre Rendite durch eine zeitnahe Neuvermietung, die wir gerne kostenfrei für Sie übernehmen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 433,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Holz-Pelletheizung mit Pellets Baujahr laut Energieausweis: 1965 Fazit: Platz, Flexibilität und eine sichere Rendite vereint unter einem Dach. Lassen Sie diese Chance in der Passauer Straße nicht ungenutzt- ein Objekt mit diesem Potential und zu diesem Preis wird nicht lange am Markt sein!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung