Ein Juwel mit toller Aussicht!

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
79664 Wehr - Wehr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IZDUCENDMR

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Objektbeschreibung

Eine Talsperre der Wehra bei Wehr im Landkreis Waldshut-Tiengen in Baden-Württemberg. Dieses Terrassenhaus wurde etwa gleichzeitig mit dem Wehrer-Staudamm gebaut. Die Moderne 70er Jahre Bauweise in Form von einem Terrassenhaus, ist auch heute ansprechend. Im EG befindet sich eine kleine Küche, ein Flur, ein Gäste-WC sowie ein Wohn-/ und Esszimmer mit direktem Zugang zur riesigen Terrasse. Hier können Sie im Sommer schöne Feste und Grillpartys veranstalten. Weiter, in Richtung Mitte des Hauses, finden Sie einen weiteren Flur mit Zugang zum Badezimmer mit sowohl einer Wanne als auch einer Dusche und zwei Schlafzimmern. Weiter rechts wurde ein zusätzlicher Raum mit einem Holzpelletkamin geschaffen. Durch die vorhandene Treppe erreichen Sie den Keller mit möglichem Stauraum und Waschküche. Außerdem befindet sich hier die Einliegerwohnung mit einer Küche, WC, Bad mit Dusche, einem großem Wohn-und Schlafzimmer als auch einem separaten Eingang.

Stichworte
Gesamtfläche: 203,00 m², vermietbare Fläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2014

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
1.690,91 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
307.41
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • ist vermietet
Dieses Terassenhaus hat Wirkich das Potential ein Juwel zu werden. Zu dem Haus gehört auch eine Garage.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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