Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und individuellem Ausbaupotenzial

Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Wehr bietet auf ca. 143 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 861 m² viel Raum für individuelle Wohnideen. Das im Jahr 1953 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus. Durch den bestehenden Grundriss und die vorhandene Zimmeranzahl ergeben sich vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus ist zudem unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Abstell-, Lager- oder Hobbyflächen. Das Haus befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Chance, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten. Insbesondere Käufer mit handwerklichem Geschick oder Sanierungserfahrung werden hier das attraktive Potenzial erkennen. Besonders hervorzuheben ist das schöne, terrassierte Grundstück. Durch die Hanglage ist das Haus im Osten geschützt eingebettet und vermittelt ein angenehmes, privates Wohngefühl. Der gemütliche überdachte Gartensitzplatz lädt zum Verweilen ein und schafft mit dem großen Kamin eine besondere Atmosphäre mit Urlaubscharakter. Für Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage sowie eine weitere Parkmöglichkeit hinter dem Haus zur Verfügung. Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in Wehr als interessantes Objekt mit großem Entwicklungspotenzial, großzügigem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Informaitonen und Dokumenten erstellt, die vom Eigentümer der Wohnung zur Verfügung gestellt wurden. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Stichworte
Nutzfläche: 53,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 4.10, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 18.00