DIETZ: 1-2 Familienhaus In Laufach - Hain! Großes 1045 m² Grundstück - weitere Bebauung möglich!

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 1045 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 1045 m²
63846 Laufach - Hain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24HK1V8AAFYZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

1-2 Familienhaus auf 1045 m² Grundstück - weitere Bebauung möglich. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele zwei Lagerräume, den Heizungsraum mit angrenzendem Öltankraum und eine Küche. Das Treppenhaus führt ins Obergeschoss, wo sich ein geräumiger Dielenbereich befindet. Von dort gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich, die Küche mit angrenzendem Kaminzimmer und den überdachten Balkon mit herrlich grüner Aussicht. Zudem gibt es hier ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das WC ist neben dem Badezimmer separat untergebracht. Das Dachgeschoss verfügt über vier Schlafzimmer, ein Duschbad und einen großzügigen Flur mit Waschbecken. A U F T E I L U N G Erdgeschoss * 2 Lagerräume * Küche * Heizungsraum * Öltankraum A U F T E I L U N G Obergeschoss * Wohn- und Esszimmer * Kaminzimmer mit Balkonzugang * 1 Schlafzimmer * Tageslicht Badezimmer mit Wanne * WC * Flur A U F T E I L U N G : Dachgeschoss * 4 Schlafzimmer * Tageslicht Duschbad * Flur mit Waschbecken Direkt am Haus befindet sich eine Garage und ein Holzlager. Das Carport kann als Unterstand für ein PKW genuzt werden oder zum Entspannen als Freisitz. Auf dem Grundstück ist eine weitere Bebauung möglich (siehe Bild Draufsicht). Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06073 723570!

Sonstiges
Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter: WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten ? Nützliche LINKS: www.mietspiegel24.de www.sie-möchten-verkaufen.de www.sie-möchten-vermieten.de www.aktuelle-maklerinfos.de www.my-referenzen.de www.dietz-referenzen.de www.dietz-tv.de Wir verfügen über eine mehr als 30 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft. Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 1045 m²
Baujahr
1948
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
2.875,00 €
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
492.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Öl-Zentralheizung 1987
doppelverglaste Holzrahmenfenster 1973
weitere Bebauung möglich
Carport 2016
Dach aus Baujahr
Elektrik aus Baujahr
Anbau 1972

Lagebeschreibung

Laufach - Hain

Hain ist ein ruhiger, ländlicher Ortsteil, der vor allem durch Einfamilienhäuser und kleinere landwirtschaftliche Betriebe geprägt ist.
Der Ortsteil liegt in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Spessart, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen bietet.

Hain ist über die Bundesstraße B26 erreichbar, die eine Verbindung nach Aschaffenburg und weiter in Richtung Frankfurt am Main sowie Würzburg bietet. Die Autobahn A3 ist ebenfalls in der Nähe.
Es gibt Busverbindungen, die Hain mit dem Hauptort Laufach und anderen umliegenden Gemeinden verbinden. Der Bahnhof in Laufach bietet Zugverbindungen nach Aschaffenburg und weiter. Der Naturpark Spessart bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Es gibt Apotheken im Hauptort Laufach, sowie mehrer Ärzte, Bäcker, Apotheken und Supermärkte. Die Grundschule Laufach bietet Bildung für die jüngeren Schüler und liegt im Hauptort Laufach.
Für weiterführende Schulen (z.B. Realschule, Gymnasium) müssen Schüler nach Aschaffenburg pendeln. Beispiele sind das Kronberg-Gymnasium und die Staatliche Realschule in Aschaffenburg. Im Hauptort Laufach gibt es Kindergärten, wie den Kindergarten St. Josef.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Weiberhof