Waldrand, Wellness und Wohlfühlen!

Das hervorragend instand gehaltene Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1978, überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie eine Vielzahl wertsteigernder Ausstattungsmerkmale und ist linksseitig als Doppelhaushälfte angebaut. Zum Objekt gehören eine Bauwich-Garage in Ausführung als Doppelgarage sowie eine zusätzliche Einzelgarage, die umfangreiche Stell- und Nutzflächen bieten. Die installierte Photovoltaikanlage unterstützt eine nachhaltige und wirtschaftliche Energieversorgung. Für ein hohes Maß an Sicherheit sorgt eine Alarmanlage mit Videoüberwachung. Ergänzt wird die technische Ausstattung durch eine Hebeanlage, die insbesondere den Komfort und die Funktionalität im Untergeschoss erhöht und durch einen Generator, der eine zusätzliche Absicherung der Stromversorgung bei Stromausfällen bietet. Das Untergeschoss des Hauses ist als exklusiver Wellnessbereich gestaltet und bietet höchsten Komfort für Erholung und Entspannung. Ausgestattet mit Sauna und Infrarotsauna können unterschiedliche Wellness-Erlebnisse genossen werden. Ein Whirlpool sowie ein Fußbadbecken sorgen für zusätzliche Entspannung, während Dusche und WC die Nutzung praktisch abrunden. Der Whirlpool wird durch eine Kombination aus Chlor- und Ozonanlage hygienisch sauber gehalten, wodurch Keime zuverlässig reduziert und die Wasserqualität dauerhaft gesichert wird. Für das gemütliche Verweilen stehen Ruheliegen bereit, ergänzt durch eine oszillierende sowie eine wasserdruckgeführte Massageliege, die professionelle Anwendungen zu Hause ermöglichen. Der gesamte Bereich ist so konzipiert, dass er ein luxuriöses und privates Wellness-Erlebnis bietet. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als sehr gut ausgestattetes Zweifamilienhaus mit attraktiven Zusatzmerkmalen.

Sonstiges
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bei Fragen und für Besichtigungen bin ich gerne für Sie da. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung