DAS DOMIZIL FÜR KLEINFAMILIEN

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
509.900 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
509.900 €
Grundstück
ca. 250 m²
85258 Weichs - Aufhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2685CWXXDTXT

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Objektbeschreibung

Klein, aber fein, so kommt unser Doppelhaus 07 daher. Unter dem eleganten Satteldach befinden sich zwei Wohneinheiten - und diese verteilen sich auf zwei Ebenen. Sie bieten ausreichend Raum und Komfort für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Das Erdgeschoss prägt ein großzügig gestalteter Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Aus der Küche hat man direkten Zugang zu einem großen und praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Lagermöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC und eine Garderobe befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die halbgewendelte Treppe im Dielenbereich unterteilt das Erdgeschoss auf elegante Weise in Nutz- und Wohnbereich. Im Dachgeschoss stehen den künftigen Eigenheimbesitzern rund 50 m² Wohnfläche zur Verfügung - und die lassen dank ihrer durchdachten Raumaufteilung keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer wirken durch die Dachschrägen besonders heimelig und bieten dennoch ausreichend Raum zum Stellen von Möbeln, zum Erholen, Entspannen und Spielen. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Hier lautet die Devise: maximaler Wohnkomfort auf kleinem Raum.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
509.900,00 €
Preis/m²
4.721,30 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Kaufpreis sind kalkuliert: das Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung, sowie natürlich das traumhafte HAUS komplett SCHLÜSSELFERTIG bis auf die Bodenbeläge und die Farbe an den Wänden, mit hochwertiger Ausstattung und modernster Heiztechnologie.

Lagebeschreibung

Die Grundstücke befinden sich in Ebersbach, einer ländlichen Ortschaft zwischen Weichs und Petershausen. In schönster Ortsrandlage genießen Sie einen freien Blick aufs Feld.

Ebersbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Weichs und befindet sich im Landkreis Dachau rund 25 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt München.
Mit nur wenigen Hundert Einwohnern ist Ebersbach eine beschauliche und idyllische Ortschaft. Das Naturschutzgebiet "Weichser Moos" weist eine Größe von ca. 55 Hektar aus, ist ein Rückzugsort für ruhige Momente und bietet eine atemberaubende Kulisse.

Verkehrstechnisch ist die Gemeinde gut erschlossen. Durch Ebersbach führt die Staatsstraße 2054 von Weichs nach Petershausen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in etwa 4 km Entfernung in Petershausen. Von dort bringt Sie neben der S-Bahn, der Regionalzug in rund 20 Minuten an den Münchner Hauptbahnhof oder nach Ingolstadt. Eine Bushaltestelle ist nur einen Katzensprung von dem Objekt entfernt.
Die kürzeste Anbindung an die Autobahn A9 (Nürnberg - München) liegt in Allershausen. Der Anschluss zur Autobahn A8 (Stuttgart - München) ist in Sulzemoos. Den Münchner Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in knapp 30 Minuten.

In den nahegelegenen Ortschaften Weichs und Petershausen stehen Ihnen alle notwendigen öffentlichen Einrichtungen wie Rathaus, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen zur Verfügung.
Die Nahversorgung ist ebenfalls durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in den Nachbargemeinden gesichert.

In der Gemeinde Weichs findet ein reges Vereinsleben statt. Brauchtum, Kultur und Sport nehmen in der Gemeinde einen hohen Stellenwert ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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