Charmantes Altstadthaus mit Dachloggia

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 70 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 70 m²
92637 Weiden in der Oberpfalz - Weiden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AU1ZLZ4M6D

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Objektbeschreibung

Das charmante Altstadthaus erstreckt sich über drei Etagen, ohne den Keller zu berücksichtigen. Bereits im Erdgeschoss empfangen Sie das erste Schlafzimmer, die Ankleide und das Hauptbadezimmer, die sowohl Komfort als auch Funktionalität bieten. Eine Etage höher, im ersten Obergeschoss, lädt ein weitläufiger, offener Wohnbereich mit integrierter Küche und einem modernen Kamin zum Verweilen ein. Im Dachgeschoss befindet sich eines der Highlights des Hauses: die Dachloggia, von der aus Sie einen malerischen Blick auf die Weidener Altstadt genießen können. Zudem finden Sie hier das zweite Schlafzimmer, das zusätzlichen Raum und Privatsphäre bietet.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2025-09-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 70 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-09-18T00:00:00.000Z
Kaufpreis
559.000,00 €
Preis/m²
4.300,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Das Haus wurde 2013/2014 komplett renoviert. Nach Auszug des letzten Mieters 2025 wurde nochmals renoviert. Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche, zusammen mit den praktischen Einbauschränken in den Badezimmern und den großzügigen Schränken in der begehbaren Ankleide. Zudem besteht die Möglichkeit, bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze in der Allee-Tiefgarage anzumieten.

Lagebeschreibung

Im malerischen Herzen von Weiden erstreckt sich dieses Objekt in der charmanten historischen Altstadt, die bekannt für ihren unschlagbaren Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten ist.Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr erleichtert das Pendeln und die Erkundung der Umgebung, während der grüne Stadtpark in unmittelbarer Nähe, den ideale Rückzugsorte für entspannende Momente im Freien bieten. In dieser lebendigen Gegend wird jede Facette des urbanen Lebens gefördert und mit kulturellen Höhepunkten angereichert, die das Wohnen zu einem wahren Erlebnis machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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