Reiheneckhaus mit schönem Eck-Grundstück und Pkw-Garage in begehrten Wohnlage

Wohnfläche
ca. 100 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
269.000 €

Grundstück
ca. 283 m²

Wohnfläche
ca. 100 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
269.000 €

Grundstück
ca. 283 m²

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92637 Weiden in der Oberpfalz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Y14L94H8F2

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Reiheneckhaus mit schönem Eck-Grundstück und Pkw-Garage in begehrten Wohnlage. Ausstattung/Zustand: Parkett-, Laminat-, Teppich- und Fliesenböden, Holztreppe, Holzdecken; Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Um eigene Modernisierungswünsche umzusetzen bietet es dem neuen Eigentümer ideale Voraussetzungen. Dieses Reiheneckhaus mit solider Substanz und großem Potenzial in stadtnaher Lage lässt sich mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail zu einem echten Schmuckstück mit individuellem Wohlfühlfaktor gestalten. Die Immobilie mit seinem Eckgrundstück und dem eingewachsenen Garten mit altem Baum- und Strauchbestand bietet eine gemütliche Atmosphäre für Sie und Ihre Familie. Öl-Zentralheizung, Baujahr Wärmeerzeuger 2001

Raumaufteilung

EG: Flur/Garderobe, Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Flur, Bad mit Wanne und WC, Balkon DG: ausgebaut mit Kinder-/Gästezimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum KG: Heizungs-/Öllagerraum mit Waschbecken und Wasch- maschinenanschluss, Trocken- und Bügelraum, 2 Kellerräume

Besichtigungstermine
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Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 100 m²

Grundstück

ca. 283 m²

Baujahr

1971

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

Array

Kaufpreis

269.000,00 €

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Preis/m²

2.690,00 €

Provision

3,57% inkl. 19% MwSt. vom tatsächlichem Kaufpreis

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1971

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

247.4

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Gepflegt
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Weiden aus.

Die Stadt Weiden bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen bis zur Fachhochschule sowie zahlreiche Fachärzte einschl. Klinikum. Für die Freizeitgestaltung ist ebenfalls bestens gesorgt (Eishalle, Thermenwelten, Reiten, Tennis u.v.m.).
Die Verkehrsanbindung ist durch die A 93, die A 6, die B22, B 470 in alle
Richtungen sehr gut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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