Exklusives Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Indoor-Pool in Weiden i. d. Opf.

Wohnfläche
ca. 420 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.149.000 €
Grundstück
ca. 1464 m²
Wohnfläche
ca. 420 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.149.000 €
Grundstück
ca. 1464 m²
92637 Weiden in der Oberpfalz - Mooslohe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266TT4ACZK86

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Dieses exklusive, freistehende Einfamilienhaus vereint den zeitlosen Charakter klassischer Architektur mit modernstem Luxus und höchstem Wohnkomfort.

Die Immobilie präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und erfüllt höchste Ansprüche an Design, Qualität und Ausstattung.

Auf über 400 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges, durchdachtes Raumkonzept mit beeindruckender Deckenhöhe, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und stilvollen architektonischen Details. Hochwertige, maßgefertigte Einbauten sowie edle Materialien unterstreichen den gehobenen Anspruch dieses Anwesens.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit exklusiver Einbauküche bildet das repräsentative Herzstück des Hauses und geht harmonisch in den weitläufigen Garten über – eine private grüne Oase, die Raum für Entspannung und anspruchsvolle Freizeitgestaltung bietet.

Ein besonderes Highlight ist der luxuriöse Indoor-Wellnessbereich mit Pool und Sauna, der ganzjährig ein Höchstmaß an Erholung und Privatsphäre garantiert und das Anwesen auf ein außergewöhnliches Niveau hebt.

Die ruhige, zugleich hervorragend angebundene Lage verbindet diskrete Exklusivität mit urbaner Nähe und erfüllt dadurch höchste Ansprüche an Stil, Großzügigkeit und Lebensqualität.

Provision für Käufer: 3,57 % des Kaufpreises inkl. Ust. (Käuferprovision entspricht 41.019,30 € inkl. Ust.)

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Provision für Käufer: 3,57 % des Kaufpreises inkl. Ust. (Käuferprovision entspricht 41.019,30 € inkl. Ust.)
Verfügbar ab 2026-05-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 420 m²
Grundstück
ca. 1464 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2026-05-07T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.149.000,00 €
Preis/m²
2.735,71 €
Provision
Provision für Käufer: 3,57 % des Kaufpreises inkl. Ust. (Käuferprovision entspricht 41.019,30 € inkl. Ust.)
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
BesonderheitenLuxuriöse Einbauküche – ca. 1 Jahr alt / Neupreis ca. 100.000,00 €Hochwertige AusstattungVollwertiges KellergeschossIndoor-Pool samt SaunabereichGroßzügiger GartenOffene und durchdachte Raum- und GrundrissgestaltungDoppelgarage

Lagebeschreibung

LageWeiden in der Oberpfalz überzeugt mit einem historischen Stadtbild, geprägt von dem Alten Rathaus, liebevoll restaurierten Altstadthäusern und einer charmanten, lebendigen Altstadt. Das kulturelle Angebot, eine vielfältige Gastronomieszene sowie unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten verleihen der Stadt ein anspruchsvolles Flair.Zugleich eröffnet die unmittelbare Nähe zum Oberpfälzer Wald einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Renommierte Unternehmen der Region unterstreichen darüber hinaus die wirtschaftliche Stabilität und die nachhaltige Attraktivität Weidens als gehobenen Wohnstandort.Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen jedoch zugleich hervorragend angebundene Wohnlage und verbindet diskrete Exklusivität mit urbaner Nähe.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ausgewählte Fachgeschäfte, Apotheken und medizinische Versorgungseinrichtungen befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Eine nahegelegene Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet zusätzliche Mobilität.Die Lage des angebotenen Einfamilienhauses vereint repräsentatives, ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und erfüllt damit höchste Ansprüche an Lebensqualität und Wohnkultur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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