Traumhaus. Traumblick. Traumlage.

Sie suchen etwas ganz Besonderes?

Dieses moderne Architektenhaus, Bj. 2012/2013, bietet Ihnen einen unverbaubaren Blick über eine weite, grüne Landschaft, an deren Horizont sich die Stadt schmiegt. Atemberaubend! Hier kann man völlig entspannen und sich erholen.

In einer der schönsten Gegenden Bayerns, in der Oberpfalz, ganz nahe der Stadt Weiden. Regenerieren Sie im Wellness-/Saunabereich, am Pool, im pflegeleicht angelegten Garten oder auf der großzügigen Terrasse auf zwei Ebenen.

Das alles in einem wunderschönen Wohnambiente mit hochwertigster Ausstattung. Ein besonderes Haus sucht seine besonderen Menschen!

Ein Traum mit Fernsicht am Stadtrand von Weiden in der Oberpfalz!

Alle Bauausführungen wurden von Handwerksfirmen durchgeführt. Fußbodenheizung über eine Luft-Wärmepumpe.

Es wurde sehr viel Wert auf hochwertige, natürliche Materialien gelegt: Räuchereichenparkett, Juramarmor, Edelstahl, Lärchenholz, Glas, anthrazitfarbene, bodentiefe Alufenster, extravagante italienische Fliesen im Bad sowie hochwertige Keuco-Badmöbel, Bulthaup-Küche mit Bora-Dunstabzug … und noch vieles mehr, das Sie begeistern wird.

Das Grundstück ist ein Südwesthang mit fantastischem, unverbaubarem Ausblick.

Das Haus hat drei Ebenen.

Die Wohnebene befindet sich ganz oben (1. Stock), ist sehr großzügig und erinnert an ein Loft, da alles offen gestaltet ist und man so den grandiosen Ausblick von überall genießen kann. Von hier geht es über die Terrasse zum Außenpool.

Im Erdgeschoss lädt Sie die Wellness-Oase mit Sauna zum Relaxen ein, ebenfalls mit bodentiefen Fenstern und Ausblick in die herrliche Landschaft.

Außerdem gibt es hier ein Gästezimmer, auch als Büro oder Jugendzimmer nutzbar, sowie ein Gästebad bzw. einen Hauswirtschaftsraum.

Im Eingangsbereich, der aufgrund der Hanglage im vorderen Bereich völlig frei liegt, geht es über die einladende Diele zum Fitnessraum. Weiterhin befinden sich hier der Technikraum und der Kellerraum. Die mit Juramarmor belegte Treppe führt Sie dann nach oben in den Wohnbereich.

227 m² Wohnfläche (ca.)

7 Zimme

943 m² Grundstücksfläche (ca.)

Baujahr: 2012

voll unterkellert

1 Stellplatz

Einbauküche

Wellness: Sauna, Swimming-Pool

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Gebäudetyp: Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis: 2011

Wesentliche Energieträger: Strom

Endenergiebedarf: 15,80 kWh/(m²·a)

Gültigkeit: seit 16.11.2011

Energieträger: Elektro, Wärmepumpe

Zentralheizung

Klimaanlage Haus

Wärmepumpe 10 kWp, Speicher 22 kWh

Dachjalousie

elektrische Markise Süd

elektrische Markise Ost

k.A.
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.0000000+00:00