Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Weiden in der Oberpfalz

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1936 überzeugt durch seinen sehr guten Modernisierungszustand sowie seine attraktive Vermietbarkeit. Auf einem ca. 440 m² großen Grundstück stehen insgesamt rund 450 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf acht Wohneinheiten. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert und kontinuierlich instand gehalten. So wurden sämtliche Wasser- und Elektroleitungen im Jahr 2020 erneuert. Bereits 2006 erhielt das Gebäude eine neue Dacheindeckung. Zudem wurden alle Wohnungen innerhalb der letzten sechs Jahre modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Zustand. Aktuell sind 7 der 8 Wohneinheiten vermietet, wodurch die Immobilie bereits laufende Mieteinnahmen generiert. Die derzeit freie Wohnung bietet dem zukünftigen Eigentümer zusätzliches Potenzial für eine Neuvermietung oder Eigennutzung.

Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Bewohner werden keine Innenaufnahmen der Wohnungen öffentlich veröffentlicht. Gerne senden wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse weitere Fotos der Innenräume sowie zusätzliche Informationen zur Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! Sie möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren oder haben weitere Fragen? Kontaktieren Sie uns bitte über das Anfrageformular! Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren, bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Menschen im Mittelpunkt. Immobilien im Fokus. Welche Werte, welche Philosophie und welche Inhalte repräsentiert eigentlich ein Immobilienunternehmen wie unseres? Die Orientierung an bestimmten Werten und an einer Vision schafft Ziele und Mehrwerte für unser Team und natürlich für Sie, unsere Klientinnen und Klienten. Wir stellen die Interessen unserer Kundinnen und Kunden in den Mittelpunkt unseres Tuns. Am wichtigsten ist uns dabei die Vertrauensbasis zu unseren Klientinnen und Klienten. Wir agieren professionell, gemeinschaftlich und schnell. Als etablierte Größe am Immobilienmarkt sind wir die erste Adresse für Eigentümer und Interessenten in der Region. Vertrauen Sie unseren Experten bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienanliegens.

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Bayern, 4 Etagen