Einfamilienhaus mit Grundstück

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
671.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
671.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
92637 Weiden in der Oberpfalz - Weiden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B3JJAFRVLB

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie mit STREIF Ihre individuell geplante Stadtvilla in Weiden in der Oberpfalz, die nach Ihren Vorstellungen konzipiert wird. Dieses exklusive 5-Zimmer-Haus bietet auf zwei Ebenen etwa 154 m² Wohnfläche und umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei moderne Bäder, die vielfältige Wohnansprüche erfüllen. Auf einem 750 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet finden Sie und Ihre Familie ausreichend Raum zur persönlichen Entfaltung. Die Gestaltung des Grundrisses ist flexibel und ermöglicht es Ihnen, sowohl die Aufteilung der Räume als auch eine optionale Dachterrasse nach Ihren Prioritäten zu gestalten. Das Bauvorhaben verbindet zeitgemäßes Design mit praktischen Funktionen, wobei verschiedene Stilrichtungen zur Auswahl stehen - von klassisch zurückhaltend bis hin zu farbenfrohen Fassaden und Dachformen wie Flachdach oder Walmdach. So entsteht ein Wohnumfeld, das Ihren Vorstellungen entspricht.

Sonstiges
Das Angebot umfasst die Ausbaustufe FastFertigPlus, in der haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben installiert werden. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten sowie Bodenbeläge und Innentüren sind in dieser Stufe nicht enthalten, können jedoch auf Wunsch von STREIF ausgeführt oder als Eigenleistung erbracht werden. Die Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Das Grundstück wird über einen Netzwerkpartner verkauft. Bilder können Anbauten wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
671.000,00 €
Preis/m²
4.357,14 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Die Stadtvilla zeichnet sich durch eine sorgfältig geplante Ausstattung aus. Die Haustechnik umfasst eine moderne Wärmepumpe zur Beheizung sowie eine integrierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine fachgerechte Installation der haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich erfolgt in der Ausbaustufe FastFertigPlus durch erfahrene Fachbetriebe. Die Sanitär-Grundausstattung ist funktional gestaltet. Verwendete Materialien und Ausstattungsmerkmale sind auf eine durchdachte Ausführung ausgerichtet und berücksichtigen auch die Konstruktion der wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Weiden in der Oberpfalz, eingebettet in ein ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie beste Voraussetzungen für den Alltag. Freizeitaktivitäten lassen sich hier vielfältig gestalten - ob Spaziergänge in der Natur, Sportangebote oder kulturelle Veranstaltungen, die Umgebung bietet für jeden Geschmack das Passende. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die Wert auf Lebensqualität und eine harmonische Nachbarschaft legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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