Town & Country Winkelbungalow 108 – modernes Wohnen auf einer Ebene in WEIDEN Obpf.

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
281.170 €
Grundstück
ca. 792 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
281.170 €
Grundstück
ca. 792 m²
92637 Weiden in der Oberpfalz - Hammerweg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DJJY8PC5F6

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Hausangebot bietet Ihnen die Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim in KNETZGAU zu verwirklichen – mit einem modernen und architektonisch ansprechenden Town & Country Winkelbungalow 108. Der Winkelbungalow überzeugt durch seine besondere Bauform, die nicht nur optisch sehr hochwertig wirkt, sondern auch praktische Vorteile bietet: eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich, kurze Wege und eine optimale Nutzung des Grundstücks. Das Haus wird in bewährter Town & Country Massivbauweise errichtet und bietet eine moderne technische Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung. Zum GRUNDSTÜCK: In einem beliebten Weidener Ortsteil bietet dieses attraktive Baugrundstück die passende Grundlage für Ihr neues Zuhause mit Town & Country Haus. Das Grundstück umfasst ca. 792 m² und befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage. Durch die bereits vorhandene Erschließung eignet sich das Grundstück ideal für die Planung eines Einfamilienhauses nach Ihren Vorstellungen. Da kein Bebauungsplan vorliegt, kann die Bebauung voraussichtlich individuell und in Abstimmung mit den zuständigen Baubehörden geplant werden. Ob modernes Familienhaus, klassisches Einfamilienhaus oder ein großzügiges Zuhause mit Garten – hier entsteht Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Wichtiger Hinweis: Das Grundstück ist nicht Bestandteil des Hausangebotes und muss separat vom jeweiligen Grundstückseigentümer erworben werden. Town & Country Haus bzw. wir als Hausbauberatung stehen in keiner geschäftlichen Verbindung zum Verkäufer des Grundstücks. Die Grundstücksinformationen werden ausschließlich zu Werbezwecken verwendet und stellen kein eigenes Grundstücksangebot von Town & Country Haus dar.

Sonstiges
Hinweis zur GRUNDSTÜCKSVERMITTLUNG: Das Grundstück wird nicht durch Town & Country Haus verkauft oder vermittelt. Der Grundstückskauf erfolgt ausschließlich und direkt über den Verkäufer. Die Tätigkeit von Town & Country Haus beschränkt sich auf die Vermarktung und Planung des passenden Hauses. Preis, Verfügbarkeit, Kaufabwicklung und sämtliche Grundstücksdetails sind direkt mit dem Verkäufer zu klären. Ihr Ansprechpartner: Andreas Renner - Town & Country Haus * Hausbauberatung * Finanzierungsvermittlung * Immobilienberatung Mobil: 0151-25497415 Telefon: 09561-7099908 eMail: [email protected]
Verfügbar ab 2027-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 792 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
281.170,00 €
Preis/m²
2.304,67 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
Haus (Town & Country Winkelbungalow 108)
* Haustyp: Winkelbungalow 108
* Bungalow / Wohnen auf einer Ebene
* Massivbauweise
* Hauspreis: 281.170,00 € inkl. MwSt.
* moderne Bau- und Leistungsbeschreibung nach Town & Country Standard

Sonstiges
* Stellplätze / Garagen nach individueller Planung realisierbar
* Außenanlagen individuell gestaltbar
* Ruhige Wohnbebauung in offener Bauweise

ZUM GRUNDSTÜCK:
* Attraktives Baugrundstück in einem Weidener Ortsteil
* Grundstücksfläche ca. 792 m²
* Ruhige und sonnige Wohnlage
* Erschlossenes Grundstück
* Geeignet für ein individuell geplantes Town & Country Haus
* Kein Bebauungsplan vorhanden – Bebauung nach Abstimmung mit den zuständigen Behörden
* Gartenhaus auf dem Grundstück vorhanden, voraussichtlich zum Abriss
* Grundstückspreis laut Anbieter: 295.000 € Verhandlungsbasis
* Käuferprovisionsfrei laut Anbieter
* Grundstück muss separat erworben werden
* Ideal für Familien, Paare oder Bauinteressenten mit Wunsch nach ruhigem Wohnen in Weiden

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einem beliebten und ruhigen Weidener Ortsteil. Die Umgebung ist geprägt von angenehmer Wohnbebauung und bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des Alltags sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist vorteilhaft, sodass sich der Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler gut eignet.

Die genaue Grundstückslage wird in dieser Werbung bewusst nicht genannt. Weitere Informationen erhalten Interessenten im persönlichen Gespräch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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