Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in Weiden

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 710 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 710 m²
92637 Weiden in der Oberpfalz - Hammerweg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LK6N17FZHS

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Objektbeschreibung

Dieses Dreifamilienhaus in einem schönen Wohngebiet von Weiden sucht ab sofort einen neuen Eigentümer. Das Gebäude verfügt über ca. 160 m² und erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt drei attraktive Wohnungen. Eine der Einheiten ist derzeit vermietet, die beiden weiteren Wohnungen sind bezugsfrei, ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Jede der drei 3-Zimmer-Wohnungen überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 50 - 60 m² und eignen sich für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Garage und das Carport im Innenhof sind bereits im Kaufpreis inbegriffen und runden dieses seltene Angebot ab. Beheizt wird das vollunterkellerte Gebäude derzeit durch eine Öl-Zentralheizung. Wenn Sie Wert auf eine Geldanlage in Immobilien legen und das Potential dieses Mehrfamilienhauses in einer guten Wohnlage von Weiden für sich entdeckt haben, zögern Sie nicht und rufen Sie uns an. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Peter Kestel telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 215 zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Gesamtfläche: 160,00 m², vermietbare Fläche: 160,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 710 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
1.618,75 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1937
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
259.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Weiden ist eine kreisfreie Stadt, Hochschulstandort und Oberzentrum der nördlichen Oberpfalz ("Nordoberpfalz"). In der Stadt leben rund 45.000 Einwohner, den Einzelhandel erreicht jedoch ein Kundenpotential von mehr als 300.000 Personen. Bedeutende renommierte und junge aufstrebende Firmen haben hier ihren Sitz.

Weiden ist eine weltoffene und moderne Stadt mit ausgezeichneten Zukunftsperspektiven im Herzen Europas, hier pulsiert das wirtschaftliche und kulturelle Leben.

Weiden i.d.OPf. hat sich als Handels- und Dienstleistungszentrum der Region, als Einkaufsmagnet mit einer reizvollen Altstadt und seinem hervorragenden Angebot an Kunst, Kultur, Spiel und Sport längst zum Oberzentrum Nordoberpfalz entwickelt.


Regionale und überregionale Verkehrsverbindungen:
Autobahn
A 93 München - Regensburg - Weiden - Hof
A 6 Nürnberg - Amberg - (Weiden) - Pilsen (CZ)

Hauptverkehrsstraßen (Bundesstraßen)
B 22 Bayreuth - Weiden - Cham
B 470 Weiden - Auerbach - Forchheim

Eisenbahn
München - Weiden - Berlin (RegionalExpress)
Nürnberg - Weiden (Nahverkehr)
Bayreuth - Weiden

Luftverkehr
Flughafen Nürnberg (60 Min.)
Flughafen München (90 Min.)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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