Zweifamilienhaus in Weiden

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 261 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 261 m²
92637 Weiden in der Oberpfalz - Rehbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NBT3NE38MQ

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Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen dieses Zweifamilienhaus am Rehbühl in Weiden anbieten zu dürfen. Dieses Haus wurde ca. 1933 erbaut, es ist voll unterkellert und bietet Ihrer Familie Wohnraum auf 2 Etagen plus ein Zimmer unter dem Dach. Baulich wurde das Haus für 2 Familien geplant. Im Erdgeschoß und im Obergeschoß gibt es jeweils ein Wohnzimmer mit gleichem Grundriss. Ein Elternschlafzimmer und ein Kinder- oder Gästezimmer, ein Bad mit Badewanne und einer Küche mit genug Platz für einen Esstisch. Im Dachgeschoß wurde ein Zimmer ausgebaut. Im Keller befinden sich noch einige Lagerräume. Beheizt wird das Objekt mit Öl-Einzelöfen, dies ist nicht mehr zeitgemäß, hier sollte eine Zentralheizung nachgerüstet werden. Auch die Bäder entsprechen nicht mehr dem Stand der Zeit. Mit etwas Zeit und Geschick können Sie sich hier den Traum vom Eigenheim im Weiden verwirklichen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von diesem Objekt überzeugen. Kontaktieren Sie uns und fragen Sie nach einer Besichtigung. Sie erreichen mich unter [email protected] oder unter Telefon 0961 / 83215

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-02-19T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 261 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-02-19T23:00:00.000Z
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1.530,77 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1933
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
287.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Weiden ist eine kreisfreie Stadt, Hochschulstandort und Oberzentrum der nördlichen Oberpfalz ("Nordoberpfalz"). In der Stadt leben rund 45.000 Einwohner, den Einzelhandel erreicht jedoch ein Kundenpotential von mehr als 300.000 Personen. Bedeutende renommierte und junge aufstrebende Firmen haben hier ihren Sitz.

Weiden ist eine weltoffene und moderne Stadt mit ausgezeichneten Zukunftsperspektiven im Herzen Europas, hier pulsiert das wirtschaftliche und kulturelle Leben.

Weiden i.d.OPf. hat sich als Handels- und Dienstleistungszentrum der Region, als Einkaufsmagnet mit einer reizvollen Altstadt und seinem hervorragenden Angebot an Kunst, Kultur, Spiel und Sport längst zum Oberzentrum Nordoberpfalz entwickelt.


Regionale und überregionale Verkehrsverbindungen:
Autobahn
A 93 München - Regensburg - Weiden - Hof
A 6 Nürnberg - Amberg - (Weiden) - Pilsen (CZ)

Hauptverkehrsstraßen (Bundesstraßen)
B 22 Bayreuth - Weiden - Cham
B 470 Weiden - Auerbach - Forchheim

Eisenbahn
München - Weiden - Berlin (RegionalExpress)
Nürnberg - Weiden (Nahverkehr)
Bayreuth - Weiden

Luftverkehr
Flughafen Nürnberg (60 Min.)
Flughafen München (90 Min.)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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