Town & Country Raumwunder 90 – kompaktes EFH mit ca. 100,32 m² in WEIDEN Obpf.

Das Raumwunder 90 ist die strategisch kompakte Lösung für Bauherren, die ein vollwertiges Einfamilienhaus mit klarer Funktionalität suchen – bei schlanker Gebäudekubatur und effizienter Flächennutzung. Grundlage ist eine Netto-Raumfläche von 100,32 m² nach DIN 277:2021-08 (nicht WoFlV). Im Erdgeschoss bildet der Wohnbereich den zentralen „Value-Treiber“ für Alltag und Familie. Dazu kommen Küche, Diele, Hausanschlussraum (HAR) sowie ein separates Gäste-WC – sauber getrennt und praxisnah für Besuch und Tagesbetrieb. Im Dachgeschoss wird das Privatprogramm abgebildet: Schlafen, Kind, Gast sowie das Wannenbad – ideal für Familien bzw. Paare mit Homeoffice-/Gästeoption. Technisch ist das Haus als Town-&-Country-Massivhaus mit Luft-Wasser-Wärmepumpe (Split-System) und Fußbodenheizung konzipiert; die Luftdichtheit wird über einen Blower-Door-Test nachgewiesen. Zum GRUNDSTÜCK: In einem beliebten Weidener Ortsteil bietet dieses attraktive Baugrundstück die passende Grundlage für Ihr neues Zuhause mit Town & Country Haus. Das Grundstück umfasst ca. 792 m² und befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage. Durch die bereits vorhandene Erschließung eignet sich das Grundstück ideal für die Planung eines Einfamilienhauses nach Ihren Vorstellungen. Da kein Bebauungsplan vorliegt, kann die Bebauung voraussichtlich individuell und in Abstimmung mit den zuständigen Baubehörden geplant werden. Ob modernes Familienhaus, klassisches Einfamilienhaus oder ein großzügiges Zuhause mit Garten – hier entsteht Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Wichtiger Hinweis: Das Grundstück ist nicht Bestandteil des Hausangebotes und muss separat vom jeweiligen Grundstückseigentümer erworben werden. Town & Country Haus bzw. wir als Hausbauberatung stehen in keiner geschäftlichen Verbindung zum Verkäufer des Grundstücks. Die Grundstücksinformationen werden ausschließlich zu Werbezwecken verwendet und stellen kein eigenes Grundstücksangebot von Town & Country Haus dar.

Sonstiges
Hinweis zur GRUNDSTÜCKSVERMITTLUNG: Das Grundstück wird nicht durch Town & Country Haus verkauft oder vermittelt. Der Grundstückskauf erfolgt ausschließlich und direkt über den Verkäufer. Die Tätigkeit von Town & Country Haus beschränkt sich auf die Vermarktung und Planung des passenden Hauses. Preis, Verfügbarkeit, Kaufabwicklung und sämtliche Grundstücksdetails sind direkt mit dem Verkäufer zu klären. Ihr Ansprechpartner: Andreas Renner - Town & Country Haus * Hausbauberatung * Finanzierungsvermittlung * Immobilienberatung Mobil: 0151-25497415 Telefon: 09561-7099908 eMail: [email protected]
Verfügbar ab 2027-07-01T00:00:00.000Z