3-Familienhaus mit großem Grundstück in zentrumsnaher Lage - Weiden

• Etagenheizung
• Keller
• ist vermietet

Das attraktive 3-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen, zentrumsnahen Wohnlage von Weiden in der Oberpfalz. Die etablierte Wohngegend zeichnet sich durch ihren gewachsenen Charakter und eine angenehme Nachbarschaft aus.

Weiden in der Oberpfalz ist eine dynamische kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz und liegt verkehrsgünstig in Ostbayern zwischen Regensburg und Hof, eingebettet im romantischen Oberpfälzer Wald. Die Stadt bietet als regional bedeutendes Mittelzentrum eine ausgezeichnete Infrastruktur für alle Lebensbereiche.

Die Lage überzeugt durch die unmittelbare Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von der sehr guten Anbindung an Kindergärten, Schulen aller Schularten sowie weiteren Bildungseinrichtungen in direkter Umgebung. Parks und Grünflächen für die Naherholung befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Stadtbus-Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Gehweite und bieten eine direkte Anbindung an das innerstädtische Liniennetz sowie den regionalen Verkehrsverbund. Der Bahnhof Weiden mit Verbindungen der Deutschen Bahn ist schnell erreichbar. Über mehrere Bundesstraßen sowie die gut angebundenen Autobahnen A93 und A6 sind alle wichtigen Ziele in der Region komfortabel zu erreichen. Die zentrale Lage in Ostbayern ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Wirtschaftszentren und macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einem attraktiven Investment.

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