Elegante Villa in Weiden - Individuell geplantes Traumhaus mit modernster Ausstattung

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
608.219 €
Grundstück
ca. 424 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
608.219 €
Grundstück
ca. 424 m²
92637 Weiden in der Oberpfalz - Lerchenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XZ8C5828TA

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Objektbeschreibung

In Weiden, Oberpfalz, entsteht eine stilvolle Villa, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet und realisiert wird. Dieses großzügige Haus verteilt sich auf zwei Etagen und bietet mit 195,50 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie. Sechs Zimmer erwarten Sie, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, die ein komfortables Wohnerlebnis gewährleisten. Das 424 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend und lädt zum Entspannen ein. Das Haus entspricht dem KfW 55 Standard. Mit allkauf gestalten Sie Ihr Bauvorhaben flexibel und unkompliziert nach Ihren Vorstellungen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Zuverlässigkeit, verbindlichen Lieferterminen und einer garantierten Fertigstellung Ihres Hauses. Ein allkauf Fertighaus schützt Sie vor unerwarteten Planungs- und Kostenrisiken. Unsere Leistungspakete, wie das Active Time Paket für engagierte Bauherren, sind im Preis bereits enthalten und bieten Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung. Bei der Ausführung für besonders aktive Bauherren übernehmen wir Arbeiten wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Im Hauspreis sind folgende Leistungen enthalten: Architektenservice Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Dämm- und Beplankungspaket Komplette Haustechnik Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte in Markenqualität Innentüren, Zargen und Fliesen Viele Steckdosen Darüber hinaus profitieren Sie von einer 15-monatigen Preisbindung, Fertigstellungsgarantie (der Rohbau mit Dacheindeckung steht innerhalb von 2-3 Tagen), verbindlicher Lieferterminzusage sowie einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen. allkauf bietet Ihnen verlässliche Planung, flexible Grundrissgestaltung, das bewährte Holzrahmen-Bausystem und fachkundige Begleitung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf erhalten Sie ein Ausbauhaus, das individuell nach Ihren Wünschen geplant wird und Ihnen die Möglichkeit zur Eigenleistung bietet - für Ihr persönliches Traumhaus. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, begegnet oft Unsicherheiten wie verzögerten Lieferzeiten oder unerwartet hohen Kosten. Nicht so bei allkauf! Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie bietet allkauf Bauherren zuverlässige Sicherheit. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau ermöglichen flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen. Durch Eigenleistung sparen Sie Kosten, die zudem im Finanzierungsprozess anerkannt werden. allkauf verbindet Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis - von Bungalows bis Stadtvillen. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung selbst oder teilweise selbst fertigstellen können. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten. Mit einer großen Auswahl an Haustypen bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und zeitgemäße Bautechnik runden das Angebot ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 424 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
608.219,00 €
Preis/m²
3.103,16 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa überzeugt durch eine erstklassige Bauqualität und moderne technische Ausstattung: Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden gewährleisten sowohl Wärme- als auch Schallschutz. Eine elegante Echtholztreppe sowie helle, großzügige Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 Metern schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Im Preis enthalten sind zudem ein Dämm- und Beplankungspaket, die komplette Haustechnik inklusive aller Leitungen, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte sowie exklusive Innentüren. Sämtliche Bodenbeläge und Tapeten sind ebenfalls inklusive. Sie erhalten außerdem eine detaillierte Ausbauanleitung und die Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz kompetent zur Seite steht. Wir sind keine kein Immobilienmakler, sondern als unterstützender Partner halten wir stets aktuelle Grundstücksangebote bereit und leiten diese entsprechend Ihrer individuellen Wünsche und Ihres Budgets an Sie weiter. So können Sie in Ruhe das optimale Grundstück für Ihr Vorhaben auswählen. Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir helfen Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung dabei, das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.

Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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