Exklusive Villa in Weiden in der Oberpfalz - Maßgeschneidertes Wohnen nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
612.219 €
Grundstück
ca. 424 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
612.219 €
Grundstück
ca. 424 m²
92637 Weiden in der Oberpfalz - Lerchenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YDX15YMHQZ

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Objektbeschreibung

Diese elegante Villa in Weiden in der Oberpfalz wird individuell für Sie projektiert und nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² auf zwei Etagen bietet das Haus sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 424 m² große Grundstück im Wohngebiet verspricht ein komfortables und ruhiges Wohnambiente. Das Haus erfüllt den KfW 55 Standard und steht somit für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Mit einer durchdachten Planung können Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten und mit der Unterstützung von allkauf sorgenfrei realisieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus vermeiden Sie Unsicherheiten bezüglich Lieferzeiten und Baukosten. Unsere Dienstleistungspakete - darunter das bereits im Preis enthaltene Active Time für Ambitionierte - bieten maßgeschneiderte Unterstützung bei Ihrem Hausbau. Beim Paket für Ambitionierte übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau gestalten. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, das Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Als allkauf Kunde profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate, einer Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen) und einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Unsere Häuser überzeugen durch kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen moderne Ausbauhäuser mit hoher Qualität, die Sie individuell planen und teilweise selbst ausbauen können - für Ihr persönliches Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 424 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
612.219,00 €
Preis/m²
3.123,57 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa beeindruckt mit hochwertigen baulichen und technischen Details: eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren beste Wärmedämmung und Schallschutz. Die Echtholztreppe sowie die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein modernes und behagliches Wohngefühl. Die Ausstattung umfasst ein Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte und Innentüren in hoher Qualität. Sämtliche Bodenbeläge und Tapeten sind inklusive. Zudem profitieren Sie von einer ausführlichen und leicht verständlichen Ausbauanleitung sowie einem persönlichen Ausbauberater, der Ihnen während des Innenausbaus mit Rat und Tat zur Seite steht.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Weiden in der Oberpfalz, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die ruhige Lage bietet zudem zahlreiche Erholungs- und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine stressfreie Mobilität und gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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