Exklusive Villa in Weiden - individuell geplantes Wohnhaus nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
611.219 €
Grundstück
ca. 424 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
611.219 €
Grundstück
ca. 424 m²
92637 Weiden in der Oberpfalz - Lerchenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YDX15YMHQZ

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Objektbeschreibung

In Weiden in der Oberpfalz entsteht für Sie eine elegante Villa, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen geplant und maßgeschneidert umgesetzt wird. Das großzügige Zuhause verfügt über zwei Etagen mit insgesamt 195,50 m² Wohnfläche und bietet sechs Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Bäder und ein separates Gäste-WC. Das 424 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und lädt zu entspanntem Wohnen ein. Das Gebäude entspricht dem energieeffizienten KfW 55 Standard, wodurch Sie nachhaltig und ressourcenschonend leben. Gemeinsam mit allkauf gestalten Sie Ihr Traumhaus flexibel und realisieren Ihre individuellen Ideen stressfrei.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, verbindlichen Lieferterminen und einer garantierten Fertigstellung Ihres Eigenheims. Ein allkauf Fertighaus schützt Sie zuverlässig vor Risiken bei Planung und Kosten. Unsere Dienstleistungspakete, unter anderem das Active Time Paket für engagierte Bauherren, sind im Preis enthalten und bieten Ihnen genau die gewünschte Unterstützung. Bei der Variante für Ambitionierte übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den Trockenbau eigenständig gestalten können. Zu jedem Haus von allkauf gehören folgende Leistungen: Architektenservice Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Dämm- und Beplankungspakete Komplette Haustechnik Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Hochwertige Sanitärobjekte Innentüren, Zargen, Fliesen Zahlreiche Steckdosen Darüber hinaus genießen Sie Vorteile wie eine 15-monatige Festpreisgarantie, eine Fertigstellungsgarantie (Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen), eine Liefergarantie mit fest definiertem Montagetermin sowie kurze Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen). Sie profitieren von hoher Planungssicherheit, flexiblen Grundrisslösungen, einer nachhaltigen Holzrahmenbauweise und einer kompetenten Begleitung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf entscheiden Sie sich für ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie individuell gestalten und teilweise selbst fertigstellen - für Ihr einzigartiges Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 424 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
611.219,00 €
Preis/m²
3.118,46 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Villa zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und moderne Technik aus: Eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Temperaturen, während dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden hervorragenden Schall- und Wärmeschutz bieten. Eine edle Echtholztreppe sowie helle, großzügig geschnittene Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Zum Lieferumfang zählen außerdem ein vollständiges Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inklusive aller Leitungen, eine kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung und exklusive Innentüren. Sämtliche Bodenbeläge sowie Tapeten sind im Preis enthalten. Darüber hinaus erhalten Sie eine umfassende Anleitung für den Ausbau und werden während der Fertigstellungsphase von einem persönlichen Ausbauberater begleitet.

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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