Neuwertiges Familiendomizil in begehrter Wohnlage

Dieses hochwertige Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, großzügige Platzverhältnisse und eine familienfreundliche Lage. Errichtet im Jahr 2019 und erstmals 2020 bezogen, präsentiert sich die Immobilie in einem nahezu neuwertigen Zustand. Auf ca. 172 m² Wohnfläche verteilen sich fünf helle und gut geschnittene Zimmer über Erd- und Dachgeschoss. Das Haus wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt, bietet jedoch zugleich Potenzial für die Einrichtung einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und einladender Flur. Herzstück des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit überzeugt. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre sorgt der im Wohnzimmer integrierte Schwedenofen. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Eines dieser Zimmer wurde bereits mit den erforderlichen Anschlüssen vorbereitet, sodass hier mit überschaubarem Aufwand eine Küche installiert werden kann. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, das Dachgeschoss als eigenständigen Wohnbereich bzw. als Einliegerwohnung zu nutzen. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Dreifach verglaste Kunststofffenster, eine Gas-Zentralheizung sowie Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgen für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohnklima. Das 701 m² große Grundstück überzeugt mit einem pflegeleicht angelegten Garten und einem praktischen Gartenhaus - ideal für Familien, Hobbygärtner oder zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine großzügige Doppelgarage. Eine Immobilie, die durch ihren modernen Charakter, ihre flexible Nutzbarkeit und die ruhige Lage in einer attraktiven Neubausiedlung begeistert - ideal für alle, die ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen möchten.

Sonstiges
Nutzen Sie bitte ausschließlich das Kontaktformular im Internet um Unterlagen anzufordern; von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer) beantworten können.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern