Exklusive Villa nach Ihren Wünschen in Weidenbach - Ihr individuelles Traumhaus

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
413.365 €
Grundstück
ca. 562 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
413.365 €
Grundstück
ca. 562 m²
56355 Weidenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P8Q2QAVW68

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Objektbeschreibung

Diese moderne Villa in Weidenbach ist ein projektiertes Wohnhaus, das individuell nach Ihren Vorstellungen realisiert wird. Mit 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 195,50 m² bietet dieses elegante Fertighaus viel Platz für die ganze Familie. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 562 m², erstreckt sich über zwei Stockwerke und verbindet zeitgemäßes Design mit energieeffizienter KfW55-Bauweise. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sorgen für eine optimale Verbindung von Komfort und Funktionalität. Sie haben die Möglichkeit, jedes Detail auf Ihre persönlichen Wünsche abzustimmen, damit Ihr Traum vom Eigenheim wahr wird. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts von allkauf können Sie den Innenausbau entweder selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung nutzen - ganz so, wie es Ihnen am meisten zusagt.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheitsstandards, zügige Lieferzeiten und eine garantierte termingerechte Fertigstellung. Seit über 35 Jahren ist allkauf im Fertighausbau tätig und bietet Ihnen erstklassige Qualität und ein umfangreiches Serviceangebot. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl zwischen Rundum-Service und individuellem Selbstausbau. Zu jedem Haus gehören folgende Leistungen: Architektenservice, umfangreiche Bau-Sicherheitspakete, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster samt Rolläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit allen nötigen Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Beratung durch erfahrene Fachleute. Hinzu kommen Vorteile wie Bauzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltung des Grundrisses, nachhaltige Bauweise und die Unterstützung erfahrener Hausbauexperten. Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder eine Stadtvilla entscheiden - mit allkauf realisieren Sie Ihr Wunschhaus und profitieren von größtmöglicher Gestaltungsfreiheit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 562 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
413.365,00 €
Preis/m²
2.109,01 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Die Immobilie besticht durch eine qualitativ hochwertige Holzrahmenkonstruktion sowie zeitgemäße, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die Räume überzeugen mit einer Deckenhöhe von 2,75 m und sind mit Echtholztreppen, hochwertigen Bodenbelägen, Türen und Fliesen ausgestattet. Im Grundpreis sind außerdem ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, die komplette Haustechnik samt Installationen, Sanitäranlagen, ausführliche Ausbauanleitungen sowie die Beratung durch erfahrene Ausbauspezialisten enthalten. Die Übergabe des Hauses erfolgt mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie in kurzer Bauzeit.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Weidenbach, die für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Geschäfte, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Freizeit, Sport und Erholung im Grünen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sodass dieses Umfeld ideal für Familien ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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