Modernes projektiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kehlbach

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
318.487 €
Grundstück
ca. 559 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
318.487 €
Grundstück
ca. 559 m²
56355 Hunzel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WNXZ9QVFXP

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Kehlbach erwartet Sie mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m², verteilt auf zwei Etagen. Es verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein zeitgemäßes Badezimmer. Das 559 m² große Grundstück befindet sich in einem beschaulichen Wohngebiet und bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume umzusetzen. Das Haus wird energieeffizient nach KfW55-Standard gebaut und setzt auf Nachhaltigkeit. Jede Hausplanung wird individuell gestaltet und berücksichtigt Ihre persönlichen Wünsche, damit Ihr neues Zuhause exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Ihr Hausbau erfolgt mit einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, wodurch Sie vor unerwarteten Kosten und Verzögerungen geschützt sind. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker erlauben Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu übernehmen oder sich von Fachleuten unterstützen zu lassen. Die sogenannte Muskelhypothek wird bei der Finanzierung anerkannt und kann Ihre Kosten reduzieren. Jeder allkauf Hausbau beinhaltet zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, komplette Bodenbeläge, Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitäreinrichtung, Innentüren, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses umfassen unter anderem kurze Lieferzeiten (im Schnitt etwa 14 Wochen), Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltung des Innenraums, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie die Unterstützung durch erfahrene Experten. Egal ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Kontaktieren Sie uns gerne, um Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus zu vereinbaren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 559 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
318.487,00 €
Preis/m²
2.227,18 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Die Immobilie überzeugt mit einer hochwertigen Holzrahmenkonstruktion und moderner, energiesparender Technik. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Treppe aus Echtholz. Die Raumhöhe beträgt großzügige 2,75 m und schafft ein offenes Wohnambiente. Im Kaufpreis inbegriffen sind sämtliche Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Detaillierte Ausbauanleitungen sowie die passenden Ausbaupakete samt Material und Werkzeug ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau flexibel und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zusätzlich profitieren Sie von festen Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen eine zuverlässige Planung erlauben.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven und ruhigen Wohngebiet von Kehlbach, das sich ideal für Familien eignet. Die Infrastruktur bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderwege und Naturerholungsgebiete, die zur aktiven Freizeitgestaltung einladen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt dafür, dass der Standort auch für Berufspendler interessant ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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