Dank Ihres Gewerbes dürfen Sie diesen riesigen entkerten Winkelbungalow eigenständig optimieren!

Bei der Innengestaltung Ihres neuen Heimes haben Sie natürlich die Möglichkeit, eine andere Raumgestaltung oder Aufteilung zu realisieren (Mehrere Räume). Dieser attraktive Winkelbungalow in Nastätten bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Projekt für Wohnen und Arbeiten ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren. Das Objekt befindet sich in einem entkernten Zustand und wartet darauf, dass ihm von Ihnen neues Leben eingehaucht wird. Das Besondere an dieser Immobilie im Herzen des Blauen Ländchens ist die rechtliche Vorgabe zur Nutzung. Als Käufer müssen Sie zwingend ein Gewerbe angemeldet haben, um dieses Objekt erwerben und ebenfalls privat nutzen zu dürfen. Damit eignet sich das Haus ideal für Handwerker, Selbstständige oder Investoren, die die Räume von Grund auf für ihre geschäftlichen und privaten Zwecke gestalten möchten. Der Standort Nastätten bietet hierfür eine hervorragende Infrastruktur im Taunus mit bester Anbindung an die Region. Durch den entkernten Zustand bietet der Bungalow maximale Freiheit bei der Grundrissgestaltung auf nur einer Ebene. Die clevere Winkelform des Gebäudes ermöglicht es Ihnen, von Anfang an eine natürliche und harmonische Trennung zu planen. Sie können einen separaten, modernen Business-Bereich für Kunden oder Klienten konzipieren, während Ihr zukünftiges Privatleben vollkommen geschützt bleibt. Gleichzeitig entsteht durch die Architektur des Hauses ein wunderschöner, geschützter Terrassenbereich im Garten, der später zum Entspannen einlädt. Nutzen Sie dieses Projekt im idyllischen und doch gut entwickelten Nastätten, um Ihre Vision von Arbeit und Leben ohne Kompromisse umzusetzen und den Innenausbau exakt nach Ihren Wünschen zu gestalten. Darüber hinaus sind schon die fertigen Aus- und Umbaupläne vorhanden. Das Objekt ist ohne Heizungsanlage, somit unbeheizt, darum ist ein Energieausweis nicht notwendig!!! Neugierig geworden???!!! So senden Sie uns doch einfach Ihre schriftliche Anfrage zu !!!

Provisionshinweis
Käuferprov. 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB)

Sonstiges
Ansprechpartner: Herr Rolf Harle, Mobil: 0176 579 886 73 +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weiterer Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken. Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB) Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Eigentümer stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Weitere Immobilien www.vhi-immobilien.de

Stichworte
Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5