Traumblick inklusive: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Moselblick in Bullay
56859 Bullay
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26DLRVFDX43H
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mehr InfosObjektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bullay an der Mosel überzeugt durch seine attraktive Lage mit Moselblick, die solide Massivbauweise und ein großzügiges Raumangebot. Das Haus wurde im Jahr 1958 errichtet, in 1977 um einen Anbau erweitert und bietet auf ca. 193 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Das Anwesen verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie 3 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die vermietete Einliegerwohnung bietet ein sicheres Zusatzeinkommen!
Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 48 m² Nutzfläche durch die vollständige Unterkellerung des ursprunglichen Gebäudes. Hiermit ist praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten geboten.
Das ca. 789 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung im Freien. Der vorhandene Garten schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist die schöne Aussichtslage mit Blick auf die Mosel, die dem Objekt einen besonderen Wohnwert verleiht.
Die Immobilie befindet sich in Bullay, einem beliebten Ort an der Mosel, der durch seine landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zu Weinbergen, Moselufer und Natur überzeugt. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint solide Substanz, gepflegten Zustand und eine gefragte Lage an der Mosel - eine attraktive Kaufgelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Sonstiges
Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer.
Die Maklerprovision beträgt für beide Parteien (Käufer und Verkäufer) jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Gesamtfläche: 241,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2021
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-10-07T00:00:00Z
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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