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Einfamilienhaus mit ELW in Weidhausen b. Coburg



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Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 770 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 770 m²
96279 Weidhausen bei Coburg - Weidhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269P9ZRDHC6F

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich ruhig gelegen in Weidhausen bei Coburg. Das dazugehörige Grundstück hat eine Fläche von ca. 770m². Das Haus wurde ca. 1957 erbaut und verfügt über eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die ursprünglich als eine Arztpraxis genutzt wurde und über einen separaten Eingang verfügt. Die Wohnfläche von ca. 180 m² ist aufgeteilt auf das Einfamilienhaus und die Einliegerwohnung. Insgesamt gibt es sieben Zimmer, zwei Bäder sowie drei Küchen. Die beiden Balkone bieten einen schönen Ausblick auf den Außenbereich . Die Immobilie ist vollunterkellert und der Dachboden ist teilweise ausgebaut. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung. Die Immobilie benötigt einige Sanierungsmaßnahmen. Dennoch bietet sie ein großes Potenzial für eine liebevolle Renovierung und eine individuelle Gestaltung. Die Einliegerwohnung kann als kleine Praxis oder auch als separate Wohnung genutzt werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 770 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.083,33 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
425.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus mit ELW befindet sich in dem ruhigen Ort Weidhausen bei Coburg, einer Gemeinde im Südosten des oberfränkischen Landkreises Coburg. Die Immobilie liegt rund 500 Meter nördlich vom Zentrum, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen bietet. Annähernd direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, und es sind nur wenige Gehminuten bis zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten, wie zwei Supermärkten, einer Bäckerei und einem Baumarkt. Ungefähr in der gleichen Entfernung finden Sie auch medizinische Einrichtungen wie eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke sowie gastronomische Angebote wie ein Restaurant und eine Kneipe. In der näheren Umgebung gibt es zudem diverse Freizeitangebote, wie einen Wasserpark und eine Bowlingbahn, sowie Bildungseinrichtungen wie eine Schule, eine Grundschule und zwei Kindergärten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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