Individuell geplante Stadtvilla in Weigendorf mit 7 Zimmern

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
445.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
445.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
91249 Weigendorf - Weigendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2641SA9AXK14

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Stadtvilla mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 145 m² wurde nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und bietet Ihnen Wohnraum auf zwei Etagen. Im Wohngebiet von Weigendorf gelegen, zeichnet sich dieses Haus durch eine flexible Grundrissgestaltung aus, die an Ihre Anforderungen angepasst wird. Ob klassisch oder modern, mit Flachdach oder Walmdach, farbenfroh oder zurückhaltend - bei der persönlichen STREIF-Bauberatung vor Ort werden Ihre Wünsche aufgenommen und umgesetzt. Die Stadtvilla umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Baukonzept sieht vor, dass Sie aktiv an der Entstehung Ihres Hauses mitwirken können, während die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben übernommen werden. So entsteht Ihr Traumhaus entsprechend Ihren Vorstellungen und mit handwerklicher Unterstützung, die Ihnen Sicherheit bietet.

Sonstiges
Dieses Projekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus umgesetzt, die sich besonders für Bauherren eignet, die bei der Erstellung ihres Hauses mitwirken möchten, aber die haustechnischen Gewerke Fachbetrieben überlassen wollen. Die haustechnischen Leistungen umfassen die Installation von Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich. Die Eigenleistungen ermöglichen es Ihnen, die Finanzierungskosten durch geringere Kreditsummen zu reduzieren oder die Kreditlaufzeit zu verkürzen. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie bei der Auswahl der passenden Ausbaustufe und der individuellen Gestaltung Ihres Hauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.000,00 €
Preis/m²
3.068,97 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Stadtvilla umfasst eine moderne Wärmepumpe als Heizsystem, die für angenehme Temperaturen im Haus sorgt. Diese Technik kann je nach Ausführung zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, was für Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Ein Gäste-WC ist zusätzlich vorhanden. Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden. Die Materialien und die Verarbeitung entsprechen den STREIF-Standards und sind auf eine sorgfältig geplante Bauausführung ausgerichtet.

Lagebeschreibung

Das Grundstück mit einer Größe von 750 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Weigendorf. Die Lage bietet eine angenehme Wohnumgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und bietet Raum für Erholung und Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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