Raus aufs Land mit freier Gestaltungsmöglichkeit! Zweifamilienhaus mit Potential in Weigendorf/Oed

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 1386 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 1386 m²
91249 Weigendorf - Oed
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26526LBLEWXV

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Objektbeschreibung

Naturnah mit kreativem Potenzial - hier können Sie sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen entfalten! Im Erdgeschoss erwartet Sie der große Flurbereich mit Zugang zum Tageslichtbadezimmer, dem Gäste-WC und einer praktischen Speisekammer. Die geräumige Küche bietet Platz für eine gemütliche Essecke. Zwei Schlaf- sowie ein Wohnzimmer vervollständigen den Grundriss. Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine weitere Wohneinheit mit identischem Grundriss. Im Kellergeschoss befinden sich neben den üblichen Stauräumen noch zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein Gäste-WC. Ihre Freizeit verbringen Sie in Ihrem weitläufigen Garten, den Sie ganz nach ihren Wünschen in Ihr grünes Paradies verwandeln können. Die große Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen einmalige Weitblick in die grüne Umgebung. Im Schuppen verwahren Sie alles, was Sie für Haus und Garten benötigen.

Sonstiges
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 1386 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
Preis/m²
917,72 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
370.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

- Nebengebäude
- Große Terrasse mit herrlicher Weitsicht
- Dachgeschosswohnung mit Küche
- 2 Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Kunststoff-Isofenster

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt idyllisch am grünen Ortsrand von Weigendorf, Ortsteil Oed, im Gebiet der Mittleren Fränkischen Schweiz. Hier leben Sie ruhig in ländlicher Umgebung und sind doch in wenigen Minuten über die B14 auf der Autobahn A9 sowie in Amberg oder Hersbruck. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten und Ärzte, sowie Kindergarten und Schule sind in nächster Nähe in der Gemeinde Neukirchen vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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