Ein Zuhause mit viel Platz und gemütlichem Charme

Wohnen, sich wohlfühlen und ankommen - dieses gepflegte Einfamilienwohnhaus aus dem Jahr 1981 bietet auf rund 140 m² Wohnfläche viel Raum für die ganze Familie. Auf einem 536 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt das Haus mit einer angenehmen Raumaufteilung und insgesamt sechs Zimmern. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie, Gäste, und einem Büro. Oder könnte das große Zimmer im ausgebautem Teil des Dachgeschosses auch als Hobbyraum oder Atelier dienen. Mit dem Dachbodenausbau wurde bereits begonnen - eine Fertigstellung obliegt dem neuen Eigentümern. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der durch den vorhandenen Kachelofen eine ganz besondere Atmosphäre erhält. Der Kachelofen wurde mit einem neuen Einsatz ausgestattet und darf damit weiterhin betrieben werden - so lässt sich die behagliche Wärme und der besondere Charme eines Kachelofens auch künftig genießen. Ansonsten sorgt eine in 2014 erneuerte Ölzentralheizung für Warmwasser und das Heizen an kalten Wintertagen. Neben den Wohn- und Schlafräumen stehen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein weiteres großes Plus ist der vorhandene Keller: Mit rund 110 m² Nutzfläche bietet er außergewöhnlich viel Platz für Hobby, Werkstatt, Vorräte, Hauswirtschaft oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Es befindet sich sogar eine Toilette in der Waschküche. Das Wohnhaus wurde zuletzt 2014 modernisiert und bietet damit eine gute Grundlage, um direkt einzuziehen und es nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Ob als Familienheim, für mehrere Generationen oder einfach für alle, die gerne großzügig wohnen: Dieses Einfamilienhaus bietet eine schöne Kombination aus Platz, praktischer Aufteilung und gemütlichem Wohnambiente. Besonders der großzügige Keller und der weiterhin nutzbare Kachelofen machen das Haus zu einer Immobilie mit vielen Möglichkeiten und einem ganz eigenen Charakter. Ein Zuhause, das darauf wartet, mit neuem Leben gefüllt zu werden.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2014