Moderne Stadtvilla 6 mit durchdachtem Grundriss und viel Freiraum

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
569.000 €
Grundstück
ca. 511 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
569.000 €
Grundstück
ca. 511 m²
84107 Weihmichl - Weihmichl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L3IWSEDQHI

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Objektbeschreibung

Die Stadtvilla 6 besticht durch ein modernes, ansprechendes Erscheinungsbild und eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 166 m² Wohnfläche. Sie bietet ausreichend Raum, um Ihre persönlichen Wohnideen umzusetzen. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer und ein stilvolles, großzügiges Badezimmer. Ein weitläufiger Flur verbindet alle Räume miteinander. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die in beiden Stockwerken für ein angenehmes Wohnambiente sorgt.

Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie die Möglichkeit, Ihr Wunschhaus in Eigenleistung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Wir präsentieren Ihnen zeitgemäße Architektur, eine große Bandbreite an Haustypen sowie exklusive Raumkonzepte in ausgezeichneter Qualität. Unsere HOME-Serie hält für jede Lebenssituation ein passendes Modell bereit: vom klassischen Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach, über 1,5-geschossige Häuser bis hin zu Varianten mit zwei Vollgeschossen und Sattel- oder Walmdach. Alle Häuser sind individuell gestaltbar und lassen sich durch diverse Erweiterungen optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen - für maximalen Wohnkomfort. Mit allkauf profitieren Sie von höchster Planungssicherheit dank schneller Lieferzeiten sowie garantierten Festpreisen, Lieferterminen und Fertigstellung - für eine sorgenfreie Bauphase ohne finanzielle Überraschungen. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Grundrissgestaltung nach Wunsch - Hochwertige Baustoffe - Energiesparende Haustechnik - Zahlreiche Inklusivleistungen - Fachkundige Beratung und persönliche Begleitung - Unterstützung bei der Grundstückssuche - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Bau-Schutzpaket mit umfangreichem Versicherungsschutz Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Das flexible Ausbauprinzip ermöglicht Eigenleistung und spart Kosten - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie inklusive - Zeitgemäße Architektur und erstklassige Ausführung - Vielseitige Gestaltungsoptionen - Rundum-Service und fachliche Beratung - Energiesparendes Bauen - Unterstützung bei der Suche nach einem Baugrundstück - Umfassende Sicherheit für entspanntes Bauen allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und termingerechte Fertigstellung. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim ohne Verzögerungen oder versteckte Kosten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Flexibilität, Qualität und Wirtschaftlichkeit. Mit leicht verständlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung gestalten Sie Ihr Zuhause eigenhändig und sparen bares Geld. Dank der großen Modellauswahl und flexiblen Grundrisse finden Sie bei allkauf Ihr passendes Haus für Ihre Wünsche und Pläne.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 511 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
569.000,00 €
Preis/m²
3.407,19 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zum Angebot gehören unter anderem:

- Der Kaufpreis für das derzeit angebotene Grundstück
- Ein energiesparendes Ausbauhaus (KfW55, optional auch als KfW 40+)
- Architektenleistungen einschließlich Entwurfs- und Bauantragsplanung
- Pauschale für individuelle Grundrissänderungen
- Vermessungsleistungen für den Bauantrag
- Unabhängige Bodenuntersuchung
- Moderne Wärmepumpe von namhaften Herstellern wie ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Hochwertige Betondachziegel
- Dachentwässerung aus langlebigem Titan-Zink
- Rollläden aus Aluminium an allen Fenstern
- Materialien für den Innenausbau, darunter Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Wandfarbe
- Umfangreiche Innenausstattung wie Türen, Sanitärobjekte und Bodenbeläge
- Blower-Door-Test sowie Energieausweis
- Baukran, Lieferung und Montage

Im R+V Bau-Schutzpaket enthalten:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie, dass beim Grundstück zusätzliche Bau- und Erwerbsnebenkosten anfallen.

Lagebeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksverhandlungen führen. Mit unserem kostenlosen Grundstücksservice unterstützen wir Sie jedoch gern umfassend bei der Suche nach Ihrem Traum-Bauplatz. Unsere Rolle ist dabei rein beratend - wir treten nicht als Makler auf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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