Reihenendhaus in Haltingen das ideale Zuhause für die Familie

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 285 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 285 m²
79576 Weil am Rhein - Haltingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F27WY3GACU

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus in Weil am Rhein, Stadtteil Haltingen, hat eine Wohnfläche von 111,0 Quadratmetern und ist somit ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Objekt wurde etwa 1967 erbaut und ist als Massivbau konzipiert, was für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit spricht. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC und das Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten. Dieser kann auch bei Sonnenschein genutzt werden, da er über eine elektrische Dachmarkise verfügt. Im Obergeschoss befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Objekt ist auch voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Der voll ausgebauten Dachbereich bietet zusätzlichen Wohnraum und ermöglicht eine flexible Nutzung. Zum Haus gehört zusätzlich eine Garage. Das Reihenendhaus ist frei verfügbar und kann sofort bezogen werden. Der Garten ist ein Highlight des Objekts und bietet einen ruhigen Rückzugsort, um die Natur zu genießen. Ein Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich, um die Sonne zu genießen oder einfach nur die Umgebung zu beobachten.

Sonstiges
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Seien Sie Ihren "Mitbewerbern" um die Immobilie einen Schritt voraus.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 285 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
390.000,00 €
Preis/m²
3.513,51 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
148.2
Gültig bis
2036-05-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage

Wintergarten
Garten
Einbauküche
Gäste-WC
Garage
Dachgeschoss ausgebaut

Lagebeschreibung

Haltingen liegt im schönen Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich und ist mit der Kernstadt Weil am Rhein fast verwachsen.
Die naheliegenden Reben laden zu langen Spaziergängen ein und bieten einen traumhaften Ausblick auf das wunderschöne Markgräflerland.
Zwischen mehreren Teilorten von Weil am Rhein gelegen, bietet der Ortsteil Haltingen eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Mehrere Schulen, gute Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte und der öffentliche Nahverkehr liegen zentral und in nächster Nähe zu den angrenzenden Orten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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