Ihr zukünftiger Wohlfühl-Bungalow - individuell planbar

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
648.240 €
Grundstück
ca. 533 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
648.240 €
Grundstück
ca. 533 m²
79576 Weil am Rhein - Friedlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IBVL7KEUDR

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Dieser durchdacht gestaltete Bungalow bietet Ihnen hervorragende Möglichkeiten für entspanntes Wohnen. Der großzügige Grundriss überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen und einer klaren Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Momenten ein. Mit zwei Schlafräumen, einem Kinderzimmer sowie einem wahlweise offenen oder separaten Küchenkonzept, stehen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen. Ein separates Gäste-WC ergänzt das durchdachte Raumangebot. Im Gesamtkaufpreis ist bereits ein attraktives Grundstück enthalten, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die Innenausstattung lässt Raum für Ihre kreativen Ideen und Ihr handwerkliches Geschick. Grundstück und Tiefbau sind im Preis inbegriffen. Wir beraten Sie gerne rund um unseren Service und begleiten Sie bei der Umsetzung Ihrer Pläne!

Sonstiges
Die allkauf Haus GmbH mit Hauptsitz in Simmern im Hunsrück (Rheinland-Pfalz) gehört zur DFH GRUPPE, Deutsche Fertighaus Holding AG. Mit mehr als 40 Musterhäusern deutschlandweit und über 1.000 realisierten Bauprojekten pro Jahr stehen wir Ihnen als kompetenter Partner für Ihr Bauvorhaben zur Seite. Ihre Vorteile mit allkauf Haus: - Individuelle, persönliche Beratung - Flexible Grundrissgestaltung - Über 40 Jahre Erfahrung - 15 Monate Preisgarantie - Kurze Realisierungszeiten - Umfassende Unterstützung bei der Finanzierung - Unterstützung bei Förderanträgen - Die Wohnfläche wird als Nettogrundfläche nach DIN 277 berechnet Im Angebot enthalten sind: Haus, Grundstück, Tiefbau und Hausanschlüsse. Nicht im Gesamtpreis enthalten sind Grunderwerbsteuer, Notar- und Behördenkosten sowie Finanzierungskosten. Die gezeigten Visualisierungen können Sonderausstattungen darstellen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Ausführliche Informationen, die AGB und Hinweise zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 533 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
648.240,00 €
Preis/m²
4.292,98 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unsere Architekten stehen Ihnen von Beginn an beratend zur Seite und kümmern sich um die Einreichung des Bauantrags.

Das Haus ist als KfW-Effizienzhaus 40 geplant und ermöglicht einen entsprechend berechneten Energiebedarf - Details dazu erläutern wir Ihnen gern im Gespräch.

Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima.

Als Heizsystem wird eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung installiert, sodass ein behagliches Wohnambiente entsteht.

Während der Bauphase genießen Sie umfassenden Versicherungsschutz.

Zur Ausstattung gehören Markenfenster mit Dreifachverglasung und wärmegedämmte Rollläden, die auf Wunsch elektrisch steuerbar sind.

Ein Blower-Door-Test dient der Überprüfung auf Luftdichtheit und Bauqualität.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Deckenhöhe von 2,75 m.

Kniestock und Dachneigung können individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.

AUSBAUPAKET 1:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Regelung
- Kontrollierte Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung mit sämtlichen Komponenten
- Rohinstallation Sanitär
- Elektroinstallationsmaterialien

AUSBAUPAKET 2:
- Wand- und Bodenfliesen
- Auswahl an Bodenbelägen
- Malerbedarf
- Innentüren in verschiedenen Ausführungen
- Moderne Sanitärkeramik
- Fensterbänke

Unsere Leistungen im Überblick:
- Einbau der Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Montage der Lüftungsanlage
- Sanitärrohinstallation
- Elektroinstallation
- Verlegung von Nassestrich
- Errichtung der Innenwände mit Dämmung
- Installation einer Photovoltaikanlage mit Speicher

Sie können diese Arbeiten bei Eigenleistung selbst übernehmen:
- Einbau der Innentüren
- Spachtelarbeiten an den Wänden
- Montage von Sanitärgegenständen
- Verlegen von Fliesen
- Anbringen der Bodenbeläge
- Gestaltung der Außenbereiche

Gerne vermitteln wir Ihnen erfahrene Handwerksbetriebe aus dem Umland. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zur familienfreundlichen Ausstattung.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben entsteht in Weil am Rhein, Friedlingen, auf einem ruhigen Grundstück innerhalb einer bestehenden Wohnsiedlung und befindet sich noch in der Planungsphase.

Bitte beachten Sie, dass detaillierte Grundstücksinformationen ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungstermins unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche übermittelt werden. Einzelauskünfte zu Adresse oder Grundstücksdaten sind daher nicht möglich.

Diese Details werden nur im persönlichen Kontakt mit den Eigentümern bereitgestellt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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