Schönes Einfamilienhaus mit viel Platz in Weil Friedlingen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
684.270 €
Grundstück
ca. 534 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
684.270 €
Grundstück
ca. 534 m²
79576 Weil am Rhein - Friedlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LS73K6BARV

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Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer perfekten Balance zwischen ruhigem Leben und zentraler Aktivität? Dann stellen wir Ihnen unser Einfamilienhaus "HOME 17" mit Satteldach als die optimale Lösung für Ihre Wohnwünsche vor. Dieses Haus strahlt Eleganz und Lichtdurchflutung in höchster Qualität aus. Ein großzügiger Wohnbereich, der sich nahtlos mit der Küche verbindet - ob offen oder geschlossen gestaltet - bildet den Mittelpunkt des Hauses. Zwei komfortable Badezimmer, ein einladender Balkon und ein geräumiger Garten runden das Konzept eines modernen Familienhauses ab. Bereits im Innenausbau beginnt die Flexibilität: Sie haben die Möglichkeit, Eigenleistungen zu übernehmen. Lassen Sie uns über die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten sprechen. Die Bodenplatte ist bereits in unserem Angebot enthalten. Darüber hinaus bieten wir Ihnen optional einen Teilkeller mit 25m² oder eine komplette Unterkellerung - gegen einen angemessenen Aufpreis. Unser Versprechen: Innerhalb von etwa 3 Monaten nach Erhalt der Baugenehmigung oder rund 3-6 Wochen nach der Fertigstellung der Bodenplatte oder des Kellers können Sie in Ihr Traumhaus einziehen!

Sonstiges
allkauf Haus - Ihr verlässlicher Partner im Hausbau: Unser Versprechen an Sie: - Individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Über 41 Jahre Markterfahrung - Festpreisgarantie für mindestens 12 Monate - Kurze Montagezeiten - Professionelle Finanzierungsbegleitung - Unterstützung bei Fördermöglichkeiten Wichtige Hinweise: - Hauskosten nach Angebot, Grundstückskosten und weitere Anschlusskosten sind im Gesamtpreis bereits enthalten. - Gerne erstellen wir Ihnen ein detailliertes Angebot. - Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. allkauf steht für maximale Sicherheit: Wir gewährleisten Ihnen feste Lieferzeiten, garantierte Festpreise und termingerechte Fertigstellung. Im Gegensatz zu vielen Anbietern beseitigen wir die typischen Unsicherheiten beim Hausbau. Mit uns verwirklichen Sie Ihren Wohntraum ohne unerwartete Überraschungen - transparent, zuverlässig und fristgerecht! allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie.

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 534 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
684.270,00 €
Preis/m²
4.531,59 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Besondere Merkmale unserer Ausstattung:

Technische Highlights:
- KfW Effizienzhaus 40+ im Grundpreis
- Bauantrag & Entwässerungsantrag durch Architekten inkl.
- Bodengutachten ebenfalls inklusive
- Versicherungspaket der R+V Versicherung während der Bauzeit
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Rohinstallation der gesamten Sanitärtechnik
- Blower-Door-Test zur Qualitätssicherung
- 3-fach verglaste Passivfenster mit gedämmten Rollläden
- Alle Elektroarbeiten
- Innenwände und Innendämmung im gesamten Haus
- Estrichverlegung nach der Montage der Fußbodenheizung

Individuelle Gestaltungsoptionen:
- Holztreppe in verschiedenen Designs
- Kingsize-Geschosshöhe: 2,75 m im EG, 2,65 m im DG

Unsere Ausbau-Pakete bieten Komplettlösungen:
- Paket 1: Technische Kernausstattung
- Paket 2: Innenausbau mit hochwertigen Materialien
- Flexible Dienstleistungen und Eigenleistungsmöglichkeiten

Gerne unterstützen wir Sie bei der Vergabe von Einzelarbeiten an örtliche Handwerker!

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einer absolut ruhigen und malerischen Umgebung in Weil - Friedlingen.

Für weitere Informationen zum Hausbau mit allkauf haus stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass die Adresse des Grundstücks und weitere Auskünfte weder schriftlich noch telefonisch bereitgestellt werden können. Aufgrund von Datenschutzbestimmungen sind Informationen nur nach einem vereinbarten Termin möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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