Attraktive Wohnlage im Herzen des Dreiländerecks

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1968 bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche und ca. 105 m² Nutzfläche viel Raum für Familien, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Grundstück umfasst ca. 303 m² und schafft mit Terrasse und Außenflächen Platz für Alltag und Freizeit. Schon der Zugang führt in den Eingangsbereich mit Treppenhaus, von dem aus sich die Ebenen des Hauses erschließen. Im Erdgeschoss liegt der zentrale Wohnbereich, der sich als gemeinsamer Treffpunkt für Essen, Spielen und Familienzeit anbietet. Angrenzend befindet sich die Küche mit klassischem Fliesenspiegel und Fenster. Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht kurze Wege und eine praktische Organisation des Familienalltags. In den oberen Etagen stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Arbeits oder Gästezimmer nutzen lassen. Teilweise sind Dachschrägen vorhanden, die den Räumen eine typische Hausatmosphäre geben. Die Zimmer wirken durch Fenster angenehm belichtet. Ein Badezimmer ist vorhanden, zusätzlich gibt es ein separates WC. Das Haus ist unterkellert und bietet damit wertvolle Nutzflächen für Vorräte, Hobby, Werkstatt oder Hauswirtschaft. Ergänzend steht eine Garage zur Verfügung, die nicht nur dem Auto, sondern auch Fahrrädern, Kinderwagen und saisonalen Dingen Platz geben kann. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit solider Basis und viel Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung. Wer ein eigenes Zuhause schaffen möchte, findet hier eine gute Grundlage mit mehreren Zimmern, Keller, Terrasse und Gartenanteil.

Stichworte
Nutzfläche: 104,70 m², Gesamtfläche: 176,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges/Wohnen: Dachboden