Viel Haus fürs Geld: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Weil-Haltingen

Das Wichtigste: * Freistehendes Einfamilienhaus * Ruhige Sackgassenlage * Ca. 310 m² Grundstück * Ca. 114 m² Wohnfläche * Fünf Zimmer * Drei Schlafzimmer * Südwestbalkon * Zwei Terrassen * Garten und Vorgarten * Großzügiges Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial * Blick auf Wiesen und Felder * Massive Garage und Carport * Bis zu zwei zusätzliche Stellplätze * Gaszentralheizung * Sanierungsbedürftiger Zustand Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Weil am Rhein-Haltingen und grenzt auf der Westseite unmittelbar an landwirtschaftliche Wiesen und Felder. Auf einem Grundstück von ca. 310 m² bietet das Haus rund 114 m² Wohnfläche, insgesamt fünf Zimmer und zusätzliches Ausbaupotenzial im großzügigen Dachgeschoss. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Familien, Handwerker oder Käufer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Flur sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine Terrasse und in den westlich ausgerichteten Vorgarten. Das Esszimmer bietet Zugang zu einer weiteren Terrasse und zum Garten auf der Ostseite. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei davon verfügen über einen direkten Zugang zum Südwestbalkon. Das großzügige Dachgeschoss bietet attraktive Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums, beispielsweise durch ein modernes Dachstudio, ein Büro oder einen zusätzlichen Rückzugsbereich. Von der Westseite genießen Sie einen schönen Blick über die angrenzenden Wiesen und Felder. Zur Ausstattung gehören Parkett-, Fliesen- und Teppichböden, zweifach verglaste Holzfenster sowie eine Gaszentralheizung. Eine massiv errichtete Garage, ein Carport und bis zu zwei weitere Stellplätze in der Zufahrt bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit solider Grundstruktur, naturnaher Lage und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Sonstiges
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Der angegebene Kaufpreis stellt eine Verhandlungsbasis dar. Der Verkäufer behält sich vor frei über den Verkauf zu entscheiden - dies betrifft insbesondere die Annahme, Ablehnung oder weitere Verhandlung einzelner Angebote. Bitte beachten Sie, dass es im Rahmen eines solchen Verfahrens grundsätzlich nicht zu verhindern ist, dass auch Kaufangebote über dem Angebotspreis eingehen können. Neugierig geworden? Jetzt alle Details entdecken. Fordern Sie das vollständige Original-Exposé an - inklusive echter Originalfotos, genauer Adresse und aller wichtigen Informationen zur Immobilie. Wir senden es Ihnen schnell und unkompliziert zu. Nach Eingang Ihrer schriftlichen Anfrage melden wir uns zeitnah bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen ausschließlich schriftlich bearbeiten und von telefonischen Kontaktaufnahmen bitten abzusehen. Original-Exposé jetzt kostenfrei anfordern!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zum Kindergarten: 0.075, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur Autobahn: 0.85