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Generationenhaus Gemeinsam bauen individuell wohnen !



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Wohnfläche
ca. 214 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.160.330 €
Grundstück
ca. 698 m²
Wohnfläche
ca. 214 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.160.330 €
Grundstück
ca. 698 m²
79576 Weil am Rhein - Weil Am Rhein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QNUVRB63NU

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Schwabenhaus bietet zwei Baupartnern z. B. Eltern und Kindern, Geschwistern, Freunden oder Bekannten die Möglichkeit, gemeinsam zu bauen und dennoch individuell zu wohnen. Hausbeispiel: Gesamtwohnfläche: ca. 214 m² Hauptwohneinheit: ca. 154 m² Einliegerwohnung: ca. 60 m² Wohneinheiten: 2 Ausbaustufe: "Fast vollendet" Gesamtpreis Grundstück + Haus: 1.160.330 € Bei einer proportionalen Aufteilung nach Wohnfläche ergibt sich folgende Orientierung: Hauptwohneinheit (154 m² ca. 835.004 € Einliegerwohnung (60 m² ca. 325.326 € Gesamt: 1.160.330 € Grundstück: ca. 698 m² Grundstückspreis: 550.000 € zzgl. 1,49 % Käuferprovision inkl. MwSt. Eine andere Aufteilung des Grundstücks ist möglich; der Grundstückspreis wird entsprechend angepasst. Fragen Sie hierzu ihre Fachberaterin.

Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 214 m²
Grundstück
ca. 698 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.160.330,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.422,10 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
.Natürliche Materialien: Hochwertige, gesunde und natürliche Baustoffe schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
.Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Nutzung von natürlichem Licht und schaffen eine offene, luftige Umgebung.
.Durchdachte Raumgestaltung: Die klare und funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ein harmonisches Gleichgewicht.
.Sicherheitssystem: Modernste Sicherheitstechnologien, einschließlich Überwachungskameras und intelligenter Türschlösser, bieten ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.

Lagebeschreibung

Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 698 m² und kann alternativ in zwei Grundstückshälften mit jeweils ca. 349 m² geteilt werden. Die Teilung eignet sich beispielsweise für den Bau eines Generationenhauses oder einer Doppelhaushälfte (DHH).
.Grundstück ca. 698 m²: 550.000 € zzgl. 1,49 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Alternative - Grundstückshälfte:
.Grundstückshälfte ca. 349 m²: 275.000 € zzgl. 1,49 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Kaufpreis: 275.000 € inkl. zzgl. 1,49 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Die nachfolgende Hausdarstellung ist als unverbindliche Projektierungs- und Visualisierungsidee zu verstehen. Die konkrete Architektur, Raumaufteilung und Ausführung kann selbstverständlich individuell an die Wünsche und Bedürfnisse der jeweiligen Baufamilie angepasst werden.

Projektierung inklusive Grundstück
Das Haus wird projektiert inklusive Grundstück angeboten. Das Grundstück wird in Kommission vermittelt bzw. direkt durch den Grundstückseigentümer verkauft. Daher kann sich der angegebene Grundstückspreis aufgrund von Änderungen der Marktsituation oder der Verkaufsbedingungen verändern.

Wichtig: Die dargestellten Hausbeispiele dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine verbindliche Bau- oder Ausführungsplanung dar. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die auf Wunsch und gegen Aufpreis erhältlich sind.

Ihr Vorteil: Hausplanung und Grundstück aus einer Hand
Nach dem Grundstückserwerb kann die weitere Bauabwicklung kurzfristig vorbereitet und eingeleitet werden. Gemeinsam entwickeln wir auf Wunsch ein individuelles Wohnkonzept, das optimal auf das Grundstück und Ihre persönlichen Vorstellungen abgestimmt wird.

Kostenlose Beratung
Nutzen Sie unseren kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch umfassende Informationen zu Ihrem Bauvorhaben, unter anderem zu:

Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Grundstücks
individueller Hausplanung und Architektur
Grundrissgestaltung und Wohnflächen
Baukosten und transparenter Kostenkalkulation
Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten
möglichen Ausstattungsvarianten
Ablauf und Zeitplan Ihres Bauprojekts

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und gemeinsam mit Ihnen die Möglichkeiten dieses Grundstücks zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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