Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Weil Friedlingen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
689.430 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
689.430 €
Grundstück
ca. 512 m²
79576 Weil am Rhein - Weil Am Rhein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V2425GQ12C

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Objektbeschreibung

Sie möchten das Beste aus entspannter Idylle und lebendigem Stadtleben vereinen? Dann ist unser Einfamilienhaus "HOME 10" mit Satteldach vielleicht genau Ihr Volltreffer fürs Leben! Dieses Schmuckstück bringt jede Menge Licht und Stil in Ihren Alltag. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich - wahlweise offen für Entertainer oder geschlossen für Heimlichtuer - ist das Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Zwei Badezimmer (Streit um die Morgendusche? Nicht mit uns!), eine Terrasse für den Sonntagskaffee und ein großzügiger Garten für die Grillfeste runden das Paket ab. Beim Innenausbau können Sie sich nach Lust und Laune austoben und sogar selbst mit anpacken - Muskelkater inklusive. Die Bodenplatte ist schon dabei, Teilkeller (25m²) oder Komplettkeller gibt es gegen Aufpreis und für alle, die tiefer stapeln wollen. Und jetzt kommt der Turbo: Nach Genehmigung steigen Sie in circa 3 Monaten in Ihr Traumhaus ein - oder in 3-6 Wochen nach Fertigstellung der Bodenplatte/Keller. Fast so schnell wie ein Pizzaservice, nur größer!

Sonstiges
allkauf Haus - Ihr Freund und Helfer im Abenteuer Hausbau: Was Sie erwartet: - Individuelle Beratung mit Herz und Sachverstand - Grundriss-Designer inklusive! (Sie dürfen mitplanen) - Über 40 Jahre Erfahrung - wir kennen alle Bau-Tricks - Festpreisgarantie mindestens 12 Monate - keine Preissprünge - Blitzschnelle Montagezeiten - Finanzierungsberatung, damit die Zahlen stimmen - Unterstützung bei Förderungen - wir lassen keinen Euro liegen Wichtig für den Haussegen: - Haus- und Grundstückskosten + Anschlüsse sind im Gesamtpreis enthalten - Detailliertes Angebot? Liefern wir gerne! - Bilder dienen der Inspiration, zeigen auch mal Extras Mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: Feste Lieferzeiten, klare Preise, verlässliche Fertigstellung. Wir nehmen Ihnen die Sorgen - Sie genießen Vorfreude! Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Sicherheit, Festpreis und Fertigstellungsgarantie - alles inklusive. So geht Hausbau: unkompliziert, sicher, allkauf!

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
689.430,00 €
Preis/m²
4.153,19 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Achtung, Technikfans und Komfortliebhaber - hier kommt Ihre neue Lieblingsliste:

- KfW Effizienzhaus 40+ (im Grundpreis! Sparen mit Stil)
- Bauantrag & Entwässerungsantrag vom Architekten? Schon erledigt!
- Bodengutachten inklusive (für festen Boden unter den Füßen)
- Rundum-Sorglos-Versicherungspaket von R+V während der Bauzeit
- Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung (Kalte Füße? Nicht bei uns!)
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung (Frische Luft garantiert)
- Rohinstallation aller Sanitäranlagen
- Blower-Door-Test: Damit kein Lüftchen entwischt
- 3-fach verglaste Passivfenster + gedämmte Rollläden (Für ruhige Nächte und niedrige Heizkosten)
- Elektroarbeiten, Innenwände & Dämmung - alles dabei
- Estrich, sobald die Füße warm sind

Gestaltungsfreiheit:
- Holztreppe in Wunsch-Optik
- Kingsize-Geschosshöhen: 2,75 m Erdgeschoss, 2,65 m Obergeschoss

Unsere Ausbau-Pakete machen alles einfacher:
- Technikpaket - das Herz des Hauses
- Materialpaket für den Innenausbau
- Flexible Serviceleistungen & Möglichkeiten für eigene Heldentaten

Und wenn Sie einen lokalen Handwerker kennen, helfen wir gern bei der Vergabe!

Lagebeschreibung

Hier wohnen Sie in Weil - Friedlingen, ganz ruhig, ganz idyllisch.
Wer mehr wissen will: Persönliches Gespräch ist Pflicht, denn Adresse und Details gibt's aus Datenschutzgründen nur nach Terminvereinbarung. Wir hüten Ihre Infos wie unseren Hausschlüssel!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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