Harmonisches Wohnen im Einfamilienhaus HOME 10 mit klassischem Satteldach

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
689.430 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
689.430 €
Grundstück
ca. 512 m²
79576 Weil am Rhein - Weil Am Rhein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V2425GQ12C

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Objektbeschreibung

Möchten Sie ein Zuhause, das entspanntes Wohnen und städtisches Flair harmonisch verbindet? Das Einfamilienhaus "HOME 10" mit traditionellem Satteldach bietet Ihnen genau diese Kombination. Hier erwarten Sie helle Räume und ein ansprechendes Designkonzept. Mittelpunkt des Hauses ist ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der sich ideal für gemeinsames Beisammensein eignet - auf Wunsch können Sie diesen Bereich auch separat gestalten, wenn Sie mehr Privatsphäre wünschen. Zwei komfortable Bäder ermöglichen morgens einen reibungslosen Ablauf. Zusätzlich bieten eine großzügige Terrasse und ein großer Garten viel Platz zum Entspannen, für Feiern und gemütliche Stunden im Freien. Beim Innenausbau können Sie Ihre eigenen Vorstellungen einbringen und Ihren ganz persönlichen Stil verwirklichen. Die Bodenplatte ist bereits im Angebot enthalten; ein Teil- oder Vollkeller (25 m²) kann nach Wunsch ergänzt werden. Nach Erteilung der Baugenehmigung dauert es etwa drei Monate bis zum Einzug - oder nur 3-6 Wochen nach Fertigstellung der Bodenplatte/des Kellers. Ihr individuelles Traumhaus kommt fast so mühelos zu Ihnen wie eine Hauslieferung!

Sonstiges
allkauf Haus - Ihr erfahrener Partner auf dem Weg ins Eigenheim: Unser Service für Sie: - Individuelle Beratung nach Ihren Wünschen - Grundrissgestaltung nach Ihren Vorgaben - Über 40 Jahre Kompetenz im Hausbau - Festpreisgarantie für mindestens 12 Monate - Kurze Montagezeiten für Ihr Projekt - Hilfe bei der Finanzierung - Beratung zu möglichen Förderungen, damit Sie keine Vorteile verpassen Für einen reibungslosen Hausbau: - Gesamtpreis umfasst Haus, Grundstück sowie alle Anschlüsse - Klare, umfassende Angebote auf Anfrage - Abbildungen dienen als Beispiele und können Sonderausstattungen zeigen Mit allkauf bauen Sie sorgenfrei: Zuverlässige Liefer- und Fertigstellungstermine, transparente Preisgestaltung und eine faire Festpreisgarantie. allkauf steht für einfachen, sicheren Hausbau und begleitet Sie zuverlässig in Ihr eigenes Zuhause!

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
689.430,00 €
Preis/m²
4.153,19 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Haus spricht sowohl technikaffine als auch komfortorientierte Bauherren an:

- Im Grundpreis enthalten: KfW-Effizienzhaus 40+ Standard
- Architektenleistungen (Bauantrag und Entwässerung) inklusive
- Bodengutachten für eine sichere Planung
- Bauzeitversicherung durch R+V inklusive
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für angenehme Raumtemperaturen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Rohinstallationen in allen Sanitärbereichen
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit
- Dreifachverglaste Fenster im Passivhausstandard und wärmegedämmte Rollläden
- Im Preis inbegriffen: Elektroinstallation, Innenwände, Dämmung und Estricharbeiten

Folgende Extras sind möglich:
- Holztreppe nach Wunsch
- Raumhöhe im Erdgeschoss: 2,75 m, im Obergeschoss: 2,65 m

Flexible Ausbaustufen:
- Technikpaket für die gesamte Haustechnik
- Materialpaket, um den Innenausbau selbst zu gestalten
- Servicepakete oder Unterstützung bei Eigenleistungen

Sie möchten den Innenausbau mit eigenen Handwerkern gestalten? Wir beraten Sie gerne dazu!

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in Weil - Friedlingen und besticht durch seine ruhige, angenehme Wohnlage.
Nähere Informationen zur Adresse und Umgebung erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch - Ihre Privatsphäre steht dabei an erster Stelle.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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