Großzügiges Familienhaus mit historischem Flair in Haltingen

Großzügiges Familienhaus mit historischem Flair in zentraler Lage von Haltingen Altbaucharme trifft modernen Komfort: Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1895 verbindet Geschichte mit zeitgemäßem Wohnen. Die Immobilie wurde fortlaufend gepflegt und zuletzt bis 2025 überwiegend modernisiert. Es besteht kein Denkmalschutz. Auf rund 155 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 8 gut geschnittene Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie eine Küche. Die großzügige Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - etwa für Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume. Ideal für Mehrgenerationen oder Vermietung: Das aktuelle Einfamilienhaus kann mit geringem Aufwand in zwei eigenständige Wohneinheiten umgewandelt werden. Zusätzlichen Stauraum bietet der Kellerbereich und eine Abstellfläche im Dachgeschoss. Eine Werkstatt direkt neben der Garage ermöglicht praktische Nutzungsmöglichkeiten für handwerkliche Arbeiten oder Hobbys. Zum Außenbereich gehören eine überdachter Freisitz mit Garten, der zum Entspannen einlädt, sowie ein Balkon im Obergeschoss. Der Garten ist vom Obergeschoss über einen Laubengang mit einer Stahl-Wendeltreppe erreichbar. Dieses Haus vereint historischen Charme mit großzügigen Platzverhältnissen - eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause mit Charakter und vielseitigen Möglichkeiten suchen.

Sonstiges
- Wohnfläche ca.: 155 m² - Grundstücksfläche: ca.: 309 m² - Zentral im Ortskern gelegen: zum Bahnhof und Bushaltestelle nur 2 Minuten zu Fuß - Kindergarten, Grundschule und mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe

Stichworte
Nutzfläche: 213,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert