Familienfreundliches Zuhause mit großzügigem Raumkonzept und schönem Außenbereich!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Breitenstein bietet auf ca. 156 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern viel Platz für ein komfortables Familienleben. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Tageslicht, warmem Parkettboden und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Hier entsteht ein offener Mittelpunkt für gemeinsame Zeit, Essen und Entspannen. Die separate Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet viel Arbeits- und Stauraum. Mehrere Schlaf- und Arbeitszimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Besonders angenehm wirkt das Dachgeschoss mit hohen Decken und sichtbaren Holzelementen, die dem Bereich einen eigenen Charakter verleihen. Ein großzügiges Badezimmer, ein Gäste-WC sowie zusätzliche Kellerräume sorgen für praktische Lösungen im Alltag. Eine Garage ergänzt das Raumangebot. Auch der Außenbereich überzeugt: Die Terrasse bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien, während der Garten Raum zum Spielen, Entspannen und Genießen schafft. Die Lage in Weil im Schönbuch-Breitenstein verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Region Stuttgart. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Geldwäsche: Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14, § 11 GwG) verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu prüfen, sobald ein ernsthaftes Kaufinteresse oder eine Geschäftsbeziehung entsteht. Dazu benötigen wir bei Privatpersonen die relevanten Daten aus dem Personalausweis (z. B. in Form einer Kopie). Bei juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem die wirtschaftlich Berechtigten hervorgehen. Die Unterlagen müssen wir nach Gesetz für fünf Jahre aufbewahren. Bitte beachten Sie, dass Sie als Vertragspartner nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet sind. ? Haftung: Alle Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Eigentümer oder Vermieter. Wir übernehmen daher keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es obliegt unseren Kunden, die Angaben eigenständig zu prüfen. Unsere Angebote sind freibleibend und können sich durch Irrtum, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder anderweitige Verwertung ändern. ? Unser Service für Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung durch unsere Immobilienspezialisten an. Dank unseres starken Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten auf bestmögliche Weise.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 25.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.61, Distanz zur Autobahn: 11.5, Distanz zum Bus: 0.43