Weil im Schönbuch: Einfamilienhaus mit tollem Garten und großer Werkstatt in naturnaher Lage

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 478 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 478 m²
71093 Weil im Schönbuch - Weil Im Schönbuch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IEX878D3AJ

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Objektbeschreibung

Herzlichen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage von Weil im Schönbuch. Die Immobilie bietet mit insgesamt fünf bis sechs Zimmern und einer soliden Grundrissgestaltung eine ideale Grundlage, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen und das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und überzeugt mit vielseitig nutzbaren Nebenflächen. Neben klassischen Kellerräumen stehen eine hauseigene Sauna, ein Hobbyraum mit zusätzlicher Küchenzeile sowie ein Gewölbekeller zur Verfügung, der sich beispielsweise als Wein- oder Lagerkeller eignet. Zwei Balkone schaffen zusätzliche Aufenthaltsbereiche im Freien und laden zum Verweilen ein. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine großzügige Werkstatt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbys oder als zusätzlicher Stauraum. Eine übergroße Einzelgarage bietet zudem noch Platz für Ihre Motorräder und sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Die Immobilie bietet viel Potenzial für Familien, Handwerker oder Modernisierer, die den Charme eines bestehenden Hauses mit ihren eigenen Vorstellungen verbinden möchten. Mit einer umfassenden Renovierung lässt sich hier ein individuelles Zuhause in einer schönen Wohnlage schaffen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Denken Sie selbst über einen Immobilienverkauf nach und würden gerne den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren? Gerne stehen wir Ihnen mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Wertermittlung zur Verfügung. Sie erreichen uns fast jederzeit unter 0711 933 411 54 oder 0157 854 354 81. Haftungsausschluss: Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Verpflichtung zur Geheimhaltung/Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 478 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.000,00 €
Preis/m²
3.582,73 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
226.69
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
+ großzügige Raumaufteilung
+ voll unterkellert
+ Sauna
+ Gewölbekeller
+ große Werkstatt auf dem Grundstück
+ Fenster überwiegend von 2011
+ Einzelgarage
+ Baujahr Heizanlagentechnik: 2007

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Weil im Schönbuch liegt im Landkreis Böblingen und zählt zu den beliebten Wohnstandorten im Großraum Stuttgart. Die naturnahe Lage am Rande des Schönbuchs verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote befinden sich direkt im Ort.

Durch die Nähe zu Böblingen, Sindelfingen, Tübingen und Stuttgart profitieren Berufspendler von kurzen Wegen zu zahlreichen Arbeitgebern der Region. Über die Bundesstraße B464 sowie die Autobahn A81 sind die umliegenden Städte und der Flughafen Stuttgart bequem erreichbar. Ergänzt wird die gute Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen und der Schönbuchbahn, die eine direkte Verbindung nach Böblingen mit Anschluss an das S-Bahn-Netz bietet.

Die reizvolle Umgebung mit ausgedehnten Wäldern, Wander- und Radwegen sowie zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten macht Weil im Schönbuch zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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