***EIN „BUNGALOW ZUM VERLIEBEN“!!!***

In diesen gepflegten „Bungalow zum Verlieben“ direkt am Feldrand in ruhiger Ortsrandlage könnten Sie mit Ihrer Familie selbst einziehen oder vermieten Sie ihn, bis Sie Ihren Lebensabend dort genießen können.

Die Räume sind hell und die Aufteilung ist gelungen. Der Bungalow bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Neben Küche, großem Wohn- und Esszimmer mit ca. 40 m² haben Sie einen direkten Zugang zur teilüberdachten Terrasse mit ca. 20 m². Ein vor ca. 10 Jahren renoviertes Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und schicken Bademöbeln wird Sie begeistern. Außerdem gibt es 2 Schlafzimmer inkl. Gäste-WC, Garderobe und einen Abstellraum. Alles in allem sind es ca. 110 m² Wohnfläche.

Auch das nachträglich ausgebaute Untergeschoss wird Sie begeistern. Hier könnte eine separate Wohnung oder Büroflächen entstehen (vorbehaltlich einer Genehmigung vom Bauamt). 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche/WC sowie eine Küche sind bereits vorhanden. Außerdem befindet sich hier ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse, die von beiden Gebäudeseiten zu erreichen ist, und einem großzügigen Garten mit Gartenteich. Die gesamte Nutzfläche beläuft sich auf ca. 100 m².

Der „Bungalow zum Verlieben“ wurde im Jahr 1986 erbaut, der Keller wurde in Massivbauweise errichtet und der Wohnbereich wurde als Fertighaus erstellt. Die Fassade wurde mit Kalksandstein vorgemauert von der Firma Renolit Haus GmbH. Die Fenster sind aus isolierverglastem Kunststoff. Eine Gasbrennwerttherme wurde bereits im Jahr 2009 neu eingebaut und gleichzeitig eine Solaranlage auf dem Dach installiert. Das Walmdach wurde mit Betonziegeln versehen und die Bodenbeläge bestehen in den meisten Zimmer aus Parkett, Laminat und Fliessen.

Hinter dem Grundstück wurde ca. 500 Grünfläche von der Stadt angemietet für ca. 50,-- € im Jahr in diesen Vertrag könnten Sie ggf. übernehmen.

Bilder sagen mehr als tausend Wort. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, bevor Ihnen ein anderer diesen „Bungalow zum Verlieben“ vor der Nase wegschnappt.

Besichtigungen
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Sie erreichen uns:
Montag - Freitag von 10.00 Uhr - 12.00 Uhr
Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag von 14.30 Uhr bis 17.00 Uhr


Sonstiges
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Erfolgt durch Vermittlung oder Nachweis durch uns ein Kaufabschluss, erheben wir eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. des Kaufpreises, die nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar ist.
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Ständig suchen wir für vorgemerkte, solvente Kunden Immobilien jeglicher Art im Raum Limburg-Weilburg-Wetzlar und Umgebung.
Verfügbar ab 2026-09-16T00:00:00Z