Kleinod mit viel Grün ++ Hasselbach ++

In Weilburg-Hasselbach wartet ein kompaktes Einfamilienhaus mit klarer Raumaufteilung und ein großer Garten auf Sie. Dieses Fertighaus von Nordhaus überrascht mit einem sehr guten Raumluftklima. Über eine Treppenanlage, die sanierungsbedürftig ist, gelangen Sie zum Hauseingang. Der Eingangsbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu sämtlichen Räumen. Von der Diele aus erreicht man die Küche, den großzügigen Wohn- und Essbereich, das Schlafzimmer, sowie das helle Tageslichtbad. Alle Räume sind lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Der überdachten Freisitz kann leicht als Wintergarten umgestaltet werden. Im Kellergeschoss stehen mehrere praktische Nutzräume, sowie der Heizraum/Öllager zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Büro, ein kleines Gästezimmer, sowie einen für den Einbau eines Badezimmers vorbereiteten Raum, der sich derzeit noch im Rohbau befindet. Das Dachgeschoss ist über die nachträglich eingebaute Treppenanlage erreichbar und bietet die Möglichkeit weitere Nutzflächen zu realisieren. Der weitläufige Garten, mit Teich und Gartenhaus, schenkt Ihnen eine Ruheoase, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen lässt. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Die Bauart als Fertigteilebau und die vollständige Erschließung tragen dazu bei, dass das Objekt sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist.

Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2018