Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Immobilie in Manubach mit Aus

Das Anwesen steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1065 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Diverse Lagerflächen, 2 Garagen, 2 vermietete Wohneinheiten mit ca. 144 m² und zu Freude aller Handwerker eine weitere sanierungsbedürftige Immobilie mit der Wohnfläche von ca. 82 m² im EG und OG und ca. 41 m² Grundfläche im Dachgeschoß, welches zusätzliche Mieteinnahmen bieten kann. Im Haupthaus befindet sich ebenfalls ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzliches Potenzial bietet, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet, wodurch sich diese Immobilie sowohl als Eigenheim mit zusätzlichen Einnahmen als auch eine Investition eignet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wurden bei der vermieteten Immobilie nur wenige Fotos veröffentlicht, weitere Fotos nur auf Anfrage möglich.

Sonstiges
Diese Immobilie erwerben Sie für 129.000,- € zuzüglich 3,57%, inkl. MwSt., Maklergebühr. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit der Rechnungsstellung. Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit, bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage schneller beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung. Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet, an wen er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten, wählt auch hier der Eigentümer/Verkäufer eigenständig aus.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 1997, modernisiert
Verfügbar ab 2026-05-26T22:00:00.000Z