Ihr individuelles Einfamilienhaus in Trechtingshausen: Freiraum für Ihre Ideen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
475.994 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
475.994 €
Grundstück
ca. 600 m²
55413 Trechtingshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266RF9SHF8GQ

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Objektbeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie: Auf einem großzügigen 600 m² großen Grundstück in Trechtingshausen entsteht dieses projektiert geplante Einfamilienhaus, das sich ganz nach Ihren Wünschen realisieren lässt. Die Wohnfläche von 163,45 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet Raum für vier Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer. Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen bei der Gestaltung der Räume und Ausstattung einbringen, um Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Die moderne Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und praktische Raumaufteilung. Sie haben die Möglichkeit, das Haus als KfW40- oder KfW55-Variante ausführen zu lassen, was zu dauerhaft niedrigeren Energie- und Betriebskosten beitragen kann.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen erfahrenen Baupartner, der für Verlässlichkeit, schnelle Bauausführung und transparente Abläufe steht. allkauf ist seit über 35 Jahren für seine hochwertige Bauqualität, vertrauensvolle Zusammenarbeit und individuell wählbare Servicepakete bekannt - bestens geeignet für Berufstätige, handwerklich Engagierte und alle, die Individualität schätzen. Sie bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. allkauf-Ausbauhäuser bieten Ihnen wirtschaftliche Lösungen, persönliche Begleitung und zukunftsorientierte Baukonzepte. Zu jedem allkauf Haus gehören: Architektenservice umfassende Absicherung in allen Bauphasen Heizungs- und Elektropaket Aluminiumrollläden mit Dreifachverglasung Luft-Wasser-Wärmepumpe Hochwertige Massivholztreppen Boden- und Wandbeläge Luftdichtheitsprüfung Dämmung und Verkleidung Komplette Haustechnik inklusive aller Leitungen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Exklusive Sanitärausstattung Moderne Türen und Fliesen Steckdosen Ausbauhaus in zeitgemäßer Holzrahmenbauweise Umfangreiche Ausbauanleitungen Material- und Werkzeugpakete Individuelle Beratung zum Ausbau 15 Monate Festpreisgarantie Rohbaufertigstellung in 2 bis 3 Tagen inklusive Dacheindeckung Garantierter Liefertermin Fortschrittliche Gebäudetechnik mit geringem Energiebedarf Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen: Kurze Bauzeit von etwa 14 Wochen Hohe Planungssicherheit dank umfassender Garantien Flexibel gestaltbare Grundrisse Bauen mit Holz und die Unterstützung durch erfahrene Experten allkauf bietet Ihnen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Bungalows, die individuell an Ihre Wünsche angepasst werden können. Vereinbaren Sie gerne einen Termin für eine persönliche Beratung rund um Ihr eigenes allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.994,00 €
Preis/m²
2.920,21 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • projektiert
Sie wählen die Gestaltung Ihrer Fußböden: Ob geschmackvolle Fliesen, pflegeleichter Laminatboden, robuster PVC oder ein gemütlicher Teppich - für jeden Geschmack ist etwas dabei. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe ermöglicht eine kostengünstige Beheizung. Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden sorgen für eine sehr gute Dämmung und zusätzlichen Schutz.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im malerischen Trechtingshausen und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind einfach zu erreichen. Für Freizeitaktivitäten stehen viele Rad- und Wanderwege sowie der nahegelegene Rhein zur Verfügung - ideal für Familien, sportlich Aktive und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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