Modernes Einfamilienhaus für Familien: Individuell gestaltbar, großzügig und flexibel

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
510.449 €
Grundstück
ca. 477 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
510.449 €
Grundstück
ca. 477 m²
55413 Niederheimbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FKD9KTYZ6A

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in moderner Architektur bietet auf 185,14 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 477 m² fünf großzügige Zimmer. Es richtet sich an Familien oder Paare, die besonderen Wert auf viel Raum und ein exklusives Wohnambiente legen. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und drei Bädern steht Ihnen ein hoher Wohnkomfort zur Verfügung. Die Raumaufteilung und das Ausstattungsniveau können ganz nach Ihren eigenen Wünschen konfiguriert werden, sodass Sie Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten. Der Grundriss bietet viel Freiheit und zahlreiche Optionen, damit Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen verwirklichen können.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von Verlässlichkeit, schnellen Lieferzeiten und der Sicherheit einer fristgerechten Übergabe Ihres neuen Hauses. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst durchführen oder von der langjährigen Erfahrung unseres Teams profitieren möchten. Sie erhalten so größtmögliche Flexibilität bei der Kostenplanung und können sich auf eine hochwertige Umsetzung verlassen. Folgende Leistungen sind inklusive: - Komplette Architektenleistungen - Umfassendes Sicherheitspaket für den Hausbau - Heizungs- und Elektroinstallationen - Fenster mit 3-fach-Verglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Vielfalt an Bodenbelägen und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik sowie Rohrverlegung - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Komplett ausgeführte Sanitärinstallationen - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in solider Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Qualitätswerkzeug und dazugehörigen Materialien - Persönliche Betreuung durch erfahrene Ausbau-Profis - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rascher Rohbau, Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen - Verbindlich zugesicherte Liefer- und Montagetermine - Fortschrittliche, kostensparende Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Grundriss - Große Auswahl an verschiedenen Hausserien - Und vieles mehr Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Lieferzeit von ungefähr 14 Wochen - Planungssicherheit durch feste Preise, garantierte Lieferfristen und pünktliche Fertigstellung - Anpassungsfähige Raumkonzepte - Individuelle Grundrissgestaltung - Verwendung hochwertiger Materialien bei sorgfältiger Bauausführung - Bauweise mit Holzrahmen - Betreuung durch erfahrene Experten allkauf steht Ihnen kompetent von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe engagiert zur Seite. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt gemeinsam mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 477 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
510.449,00 €
Preis/m²
2.759,18 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • projektiert
Dieses Haus überzeugt durch eine hochwertige und individuell wählbare Ausstattung. Sie entscheiden, ob Sie Fliesen, Laminat, PVC oder Teppich als Bodenbelag bevorzugen. Eine moderne Wärmepumpe gewährleistet ein zeitgemäßes Heizsystem und kann zur Reduzierung der Energiekosten beitragen. Das Gebäude erfüllt sowohl KfW40- als auch KfW55-Standards und zeichnet sich durch eine zeitgemäße Bauweise aus.

Lagebeschreibung

Der Wohnort Niederheimbach bietet Ihnen eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur in ruhigem Umfeld. Sie genießen eine entspannte Atmosphäre und eine verkehrsgünstige Lage. Die grüne Umgebung eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und macht das Quartier für Familien besonders interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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