Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
55413 Weiler bei Bingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N91MG65R89

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Objektbeschreibung

Inmitten von Weiler am Rhein präsentiert sich dieses elegante Einfamilienhaus als wahres Wohnparadies. Mit einer großzügigen Fläche von 140 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern, die durch zwei moderne Badezimmer und zusätzliche WCs ergänzt werden, vereint diese Immobilie Komfort und Stil. Errichtet im Jahr 1986 und im Jahr 2015 vollständig renoviert, erwartet Sie hier zeitgemäßer Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die intelligente Gestaltung der Räume ist besonders vorteilhaft für Familien, die viel Platz und eine ansprechende Atmosphäre schätzen.

Dieses Haus bietet ideale Rahmenbedingungen für Familien, die in einer freundlichen und praktischen Umgebung wohnen möchten. Die Möglichkeit, mit Ihrer Familie zu wachsen und sich weiterzuentwickeln, ist hier gegeben.

Warten Sie nicht, um Ihr neues Zuhause Weiler bei Bingen am Rhein zu besichtigen!

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Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-03-01T00:00:00Z
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
3.207,14 €
Provision
Die Käufer- und die Verkäuferprovision beträgt jeweils 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer). Die Provision ist mit Abschluss des wirksamen notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Der großzügige Balkon von 9 m² lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und bietet den perfekten Ort für entspannende Stunden. In der gut ausgestatteten Küche haben Sie genügend Platz, um köstliche Familienmahlzeiten zuzubereiten. Zudem stehen Ihnen zwei moderne Badezimmer zur Verfügung, die den täglichen Komfort für die Familie erhöhen. Mit einem ansprechenden Design und erstklassigen Ausstattungsmerkmalen können Sie sich in diesem Zuhause sofort wohlfühlen.

Lagebeschreibung

Die Lage des Hauses ist besonders einladend für Familien, da sie eine ideale Balance zwischen Komfort und Zugänglichkeit bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die es Ihnen ermöglicht, schnell und unkompliziert zu pendeln. Nur etwa 400 Meter entfernt liegt der Norma Supermarkt, der Ihnen den Alltag erleichtert und wichtige Einkäufe im Handumdrehen erledigt. Für Ihre Kinder ist der nahegelegene Ort mit der Grundschule am Mäuseturm in Bingen am Rhein von großer Bedeutung, sowie auch ein Kindergarten.Zudem ist die Volkshochschule und die Musikschule Bingen am Rhein ebenfalls gut erreichbar, was zusätzliche Bildungsressourcen in greifbare Nähe rückt. Diese lebendige Nachbarschaft fördert nicht nur ein praktisches Leben, sondern sorgt darüber hinaus für ein harmonisches Gemeinschaftsgefühl.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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