Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Oberheimbach - 4 Zimmer zum Wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
460.990 €
Grundstück
ca. 511 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
460.990 €
Grundstück
ca. 511 m²
55413 Oberheimbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RFUU76CILE

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr neues Traumhaus in Oberheimbach! Dieses projektierte 4-Zimmer-Haus wird ganz nach Ihren Wünschen realisiert. Verteilt auf etwa 124,90 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück mit 511 m², genießen Sie als Paar oder Familie viel Raum zur freien Entfaltung. Drei einladende Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten. Die clevere Raumgestaltung und hochwertige Umsetzung verwandeln dieses Bauprojekt in ein behagliches Zuhause voller Lebensqualität.

Sonstiges
Mit allkauf sichern Sie sich maximale Bauherrensicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Projekts. Unsere Erfahrung aus über 35 Jahren und mehr als 19.000 realisierten Bauvorhaben spricht für sich. Sie wählen, ob Sie den Innenausbau selbst gestalten oder auf unser Fachpersonal setzen möchten - mit flexiblen Dienstleistungspaketen. Zu jedem Haus zählen: Architektenleistungen, umfassende Sicherheits- und Technikpakete, Fenster mit 3-fach-Verglasung, Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, massive Echtholztreppe, frei wählbare Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtheitstest, Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Ausbaupakete, moderne Haustechnik inklusive Leitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärkeramik in Markenqualität, Innentüren mit Zargen, Fliesen, zahlreiche Steckdosen, Holzrahmenbauweise, bebilderte Ausbauanleitungen, umfangreiche Material- und Werkzeugpakete, persönliche Ausbau-Betreuung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Rohbau mit Dach in nur 2-3 Tagen, pünktliche Lieferung, fortschrittliche Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, viele Hauslinien und Varianten und vieles mehr. Die Stärken eines allkauf Fertighauses: sehr schnelle Lieferzeit (etwa 14 Wochen), verlässliche Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, größtmögliche Gestaltungsfreiheit beim Ausbau, individuell anpassbare Grundrisse, nachhaltige Holzrahmenbauweise und eine durch Experten begleitete Planung. Ob Bungalow, Einfamilien- oder Doppelhaus - bei allkauf finden Sie Ihr individuelles Baukonzept. Vereinbaren Sie noch heute Ihr Beratungsgespräch für Ihr maßgeschneidertes allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 511 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
460.990,00 €
Preis/m²
3.687,92 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • projektiert
Die Innenausstattung bietet Ihnen höchste Anpassungsfähigkeit: Entscheiden Sie sich für Ihren Lieblingsboden, ob Fliesen, Laminat, PVC oder Teppich - jeder Belag ist auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Eine energieeffiziente Wärmepumpe sorgt sowohl für wohlige Wärme als auch für einen niedrigen Energiebedarf. Das Haus wird wahlweise gemäß KfW-40 oder KfW-55 energetisch gebaut und verspricht somit einen zukunftsfähigen Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Genießen Sie das Leben in Oberheimbach, einer ruhigen Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielen Freizeitangeboten. Die naturnahe Lage lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung schnell erreichbar sind. Hier finden Sie die perfekte Mischung aus Ruhe und guter Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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