Doppelhaus/Zweifamilienhaus VG Weilerbach

Wohnfläche
ca. 340 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 2780 m²
Wohnfläche
ca. 340 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 2780 m²
67685 Eulenbis - Eulenbis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252D3N5EUUXY

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Objektbeschreibung

Beim Verkaufsobjekt in Eulenbis (VG Weilerbach) handelt es sich um zwei Haushälften mit zwei Einbauküchen, 2 Gas-Zentralheizungen, 3 Bäder, Gäste-WC. Durch die separaten Hauseingänge kann das Gebäude bestens als Zweifamilien- bzw. Generationenhaus genutzt werden. Derzeit ist die Immobilie an 2 amerikanische Familien vermietet.

Das großzügige Eigentumsgrundstück mit 2.785 qm in ruhiger Anliegerstraße rundet das Angebot ab.

Das große Eigentumsgrundstück könnte nach der Beantragung u. genehmigter Baugenehmigung, ggf. mit weiteren Immobilien bebaut werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-04-22T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 340 m²
Grundstück
ca. 2780 m²
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
2026-04-22T00:00:00.000Z
Kaufpreis
650.000,00 €
Preis/m²
1.911,76 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
131.69
Gültig bis
2036-04-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
Im Laufe der Jahre wurde das Verkaufsobjekt kontinuierlich modernisiert und erweitert, um möglichst guten Wohnkomfort zu bieten. Im Jahr 1980 wurde eine angebaute Scheune zum Wohnhaus ausgebaut. Eine weitere Wohnbauerweiterung über der Garage (im Jahr 2012) wurde mit gedämmten Material der Außenwände (Kammersteine mit Wärmedämmung) mit Isolierglasfenstern und neuem Dachbebälk inkl. der Dacheindeckung erstellt. Des weiteren wurde 2012 ein neues Gas-Brennwert Heizungsgerät installiert mit neuen Leitungen zu den neuen Heizkörpern verlegt. Im Jahr 2017 wurden Renovierungen, wie die Installation von stilvollen Einbauküchen und die Verwendung moderner Materialen wie Vinyl-Fußböden, LED-Beleuchtungen u. Putzarbeiten vorgenommen. Im Zuge dessen wurden teilweise neue Fenster eingebaut in Verbindung Ästhetik und Funktionalität. Zusätzlich wurden im Rahmen der Renovierungsarbeiten zahlreiche elektrische und technische Updates vorgenommen (erweiterter Sicherungskasten). Die harmonische Verbindung von Tradition und Moderne schafft einen einzigartigen Wohnraum, der sowohl für Familien als auch für Berufstätige oder zur Vermietung sehr ansprechend ist.Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein liebevoll Zuhause oder ggf. in eine Kapitalanlage zu investieren, das sowohl den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht wird als auch Ihre persönlichen Wünsche erfüllt.

Lagebeschreibung

Verbandsgemeinde Weilerbach, Ortsteil Eulenbis

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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