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Attraktives Investmentobjekt in Weilerbach



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Wohnfläche
ca. 257 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
665.000 €
Grundstück
ca. 530 m²
Wohnfläche
ca. 257 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
665.000 €
Grundstück
ca. 530 m²
67685 Weilerbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253PYMBS5EBT

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Auf Anfrage steht eine virtuelle Tour der Immobilie zur Verfügung, um einen detaillierten Einblick in die Räumlichkeiten zu erhalten. Bei Interesse stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin unter laura(at)immobilien-hauf.de oder 0173 7030795 gerne zur Verfügung. Soweit nichts anderes angegeben beträgt die regelmäßige Provision/Courtage 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 58.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 17.0, Distanz zur Autobahn: 10.0, Distanz zum Bus: 0.3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 257 m²
Grundstück
ca. 530 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
665.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.587,55 €
Warmmiete
3.250,00 €
Preishinweis
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
93.99
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Neuwertig
  • ist vermietet
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme im ganzen Haus

- Fliesen- und Laminatböden - pflegeleicht und modern

- Garten, Terrasse und Balkon - viel Platz für Entspannung, Grillabende und Kinder zum Spielen

- Garage und drei Außenstellplätze - bequemes Parken für die ganze Familie und Gäste

Lagebeschreibung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt!

Mit ca. 260 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 530 m² bietet dieses Schmuckstück Platz, Komfort und jede Menge Lebensqualität. Das 2012 erbaute Haus vereint modernes Wohnen in bester familienfreundlich, naturnah und dennoch perfekt zentral gelegen.

Raumaufteilung & Highlights

- 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer - ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice.

- Ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und Elternbad - Privatsphäre und Komfort auf höchstem Niveau.

- Insgesamt 3 Bäder - eines mit Badewanne, zwei mit Dusche - perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse einer Familie.

- Großzügiger Wohn- und Essbereich, offen und lichtdurchflutet - der ideale Mittelpunkt des Familienlebens.
Kindergärten & Schulen

- Mehrere Kitas direkt im Ort - weniger als 1?km entfernt
- Grundschule mit Hortbetreuung in ca. 3?km Entfernung

Einkaufsmöglichkeiten

- Supermärkte, Hofläden & 24/7-SB-Automat - ca. 1?km entfernt
- Weitere Geschäfte und Dienstleistungen direkt im Ort

Freizeit & Natur

- Reichswald und Rad- & Wanderwege direkt vor der Tür
- Golfplatz in unmittelbarer Nähe
- Spielplätze, Sport- und Fußballfelder gut erreichbar
- Beliebte Ausflugsziele wie z.?B. Bostalsee und Fußballgolf - in ca. 30-40?km

Restaurants & kulinarisches Angebot

- Vielfältige Gastronomie im Umkreis von unter 3?km
- Italienisch, Deutsch, Türkisch, Mexikanisch - für jeden Geschmack etwas dabei

- Verkehr & Anbindung
- Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Kaiserslautern, Ramstein & Umgebung
- Nahversorgung und Busverbindungen fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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