Erzenhausen - Lichtdurchflutetes, geräumiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Top-Lage

Das ca. 1978 erbaute Einfamilienhaus liegt auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von rund 715 m². Die Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 145 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss, welches bequem über eine offene Treppe zu erreichen ist, wurde zur Hälfte zu wohnzwecken ausgebaut und bietet weitere ca. 36 m² bewohnbare Nutzfläche. Im Untergeschoss befindet sich eine helle Einliegerwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Der Zugang zur Einliegerwohnung erfolgt über den Haupteingang im Erdgeschoss. Beide Wohneinheiten können demnach gemeinsam genutzt werden, oder aber auch getrennt voneinander. ( Die Einheit im Erdgeschoss ist bereits durch eine Tür vom Treppenhaus abgetrennt) Aufteilung: Einliegerwohnung: Kochen, Wohnen, Schlafen, Bad, Abstellraum, Garderobe, Flur. Keller: Heizraum, Hausinstallation, Öllager, Kellerräume. Erdgeschoss: Wohnen, Kochen/ Essen, Abstellraum, Schlafen 1, Schlafen 2, Bad, WC, Garderobe, Windfang, Flur, Wintergarten und Terrasse. Dachgeschoss: Zimmer, Duschbad, Speicher.

Sonstiges
Weitere Angaben finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel. 06371-9424242.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 182,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung